Glanz本驹込

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Glanz本驹込

• 价格

  138,000,000 日元

• 所在地
  东京都文京区本驹込4丁目 > 周边地图 > 搜索文京区房产
• 交通
  山手线驹込站步行10分钟
  山手线田端站步行11分钟
  东京地铁南北线驹込站步行10分钟
• 预测回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  3.4 %
• 年客满的预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  4,730,400日元
• 现行回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  －
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  －

• 出租情况
  6户入住户数6户/总户数
• 房屋类型
  整栋小型公寓
• 使用面积
  86.31 m²/ 929.04 sqf
• 建筑年
  2015年5月築(築11年)
• 土地面积
  48.32 m²/ 520.11 sqf ※另外的私道大约 39.32m² 有(共有持分1/2)
• 现状
  出租中
• 物件内的住户数
  6户
• 各住户的专有面积
  14.21平方米～14.56㎡
• 代表房型
  1K
• 构造
  木造地上3层
• 层楼
  地上3层
• 停车场
  －
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  南侧：幅员约16.4m(公路)，北侧：幅员约4.0m(私道)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  商业区/80%/600%
• 城市规划
  市街区域
• 国土法届出要否
  不
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年6月24日
• 下期更新日期
  2026年7月8日
• 备注
  出租中(租赁合同需交接)
  ※城市规划道路(计划决定、环状4号线)
  ※土地区划调整事业(计划决定、S21.4.25戦復告知第13号)
  城市规划道路区域(计划决定)里面的 总户数(含住户以外的店铺)