Platanus幡谷

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NEW Platanus幡谷

• 价格

  435,000,000 日元

• 所在地
  东京都中野区南台2丁目 > 周边地图 > 搜索中野区房产
• 交通
  京王电铁京王线幡谷站步行13分钟
  京王电铁京王线笹冢站步行16分钟
  东京Metro方南支线方南町站步行19分钟
• 预测回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  4.3 %
• 年客满的预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  18,816,000日元
• 现行回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  －
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  －

• 出租情况
  9户入住户数9户/总户数
• 房屋类型
  整栋高级公寓
• 使用面积
  297.81 m²/ 3205.62 sqf
• 建筑年
  2025年8月築(-)
• 土地面积
  109.14 m²/ 1174.78 sqf ※含有建筑退缩尺度大约6.79m²
• 现状
  出租中
• 物件内的住户数
  9户
• 各住户的专有面积
  30.11平方米～30.74㎡
• 代表房型
  1LDK
• 构造
  从属于钢筋混凝土构造地下1楼的地上4层
• 层楼
  地下1楼地上4层
• 停车场
  －
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  西南一侧：幅员约4.0m(私道)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  近邻商业区/80%/300%
  第一类中的高层住宅专用区/60%/200%
• 城市规划
  市街区域
• 国土法届出要否
  不
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年7月21日
• 下期更新日期
  2026年8月4日
• 备注
  出租中(租赁合同需交接) 总户数(含住户以外的店铺)