PLANEX COMMUNICATIONS W(租地权的出借并用住宅)

整栋小型公寓

外观外观

整栋小型公寓入口整栋小型公寓入口

室外楼梯室外楼梯

共用走廊共用走廊

3楼5LDK专用的入口 3楼5LDK专用的入口

北侧前面道路北侧前面道路

外观外观

绫濑站(东京地铁线千代田线)(约340m) 绫濑站(东京地铁线千代田线)

松本清绫濑商店(约410m) 松本清绫濑商店

伊藤洋华堂绫濑商店(约470m) 伊藤洋华堂绫濑商店

价格

135,000,000 日元
所在地

东京都足立区绫濑4丁目 > 周边地图 > 找足立区的房地产
交通

千代田、常盘缓行线绫濑站步行5分钟
东京地铁线千代田线绫濑站步行5分钟
期待回报率
!
※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

6.0 %
年客满的预测租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

8,155,200日元
目前收益率
!
※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

3.7 %
年现行的租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

5,095,200 日元 (调查日:在2024年5月30日)

出租情况

11户入住户数9户/总户数
房屋类型

整栋小型公寓
专有面积

342.08 m²/ 3682.14 sqf
建筑年

1989年6月築(築35年)
土地面积

179.00 m²/ 1926.75 sqf
现状

出租中
物件内的住户数

11户
各住户的专有面积

模糊不清
代表房型

*10户1K，5LDK*1户
构造

铁骨造地上3层
层楼

地上3层
停车场

－
土地权利

到旧式借地权(租用权)借地期间、借地金额(每月费用)2028年7月73,400日元
土地用途

各种各样地(现状土地用途:住宅用地)
接壤道路情况

东面：幅员约8.4m(公路)，北侧：幅员约3.0m(公路)
用途地区/建筑面积比/容积率

近邻商业区/80%/300%
城市规划

市街区域
国土法届出要否

不
交源时间

需讨论
交易方式

仲介
更新日

2024年7月6日
下期更新日期

2024年7月20日
备注

※租赁合同需交接　
※用地旧式借地权(租赁权交接时签订新的更新合同，租地合同，和每月费用73,400日元租地费到2028年7月期间20年然而成为。)
用地旧式借地权(租赁权交接时签订新的更新合同，租地合同，和每月费用73,400日元租地费到2028年7月期间20年然而成为。) 总户数(含住户以外的店铺)

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