サンブライト練馬

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サンブライト練馬

• 価格

  550,000,000 日本円

• 所在地
  東京都練馬区豊玉上２丁目 > 周辺地図 > 練馬区の不動産を探す
• 交通
  西武池袋・豊島線練馬駅 徒歩3分
• 想定利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
  4.6 %
• 年間満室想定賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  25,644,960円
• 現行利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
  －
• 年間現行賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  －

• 賃貸状況
  －
• 物件種別
  一棟ビル
• 延床面積
  440.80 m² ／ 4744.77 sqf
• 建築年
  1999年9月築 (築27年)
• 土地面積
  202.34 m² ／ 2177.98 sqf ※セットバック約5.26m²を含む ※別途私道約 16.00m² 有(共有持分 595/1000)
• 現況
  賃貸中
• 代表間取り
  -
• 構造
  鉄筋コンクリート造 地上4階建
• 階建て
  地上4階建
• 駐車場
  －
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  －
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  近隣商業地域 / 80% / 300%
  商業地域 / 80% / 500%
• 都市計画
  市街化区域
• 国土法届出要否
  否
• 引渡時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月9日
• 次回更新日
  2026年10月23日
• 備考
  前面道路：西側 幅員3.55～3.64ｍ私道(42条2項道路)、接道長さ約8.07m 総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。