北区神谷2丁目Mansion[Sanyu大楼]

整栋高级公寓带租约投资房产

外观外观

入口入口

其他自行车停放处

含有前面道路的外观前面道路

JR埼京线"赤羽"车站(约800m)

东京地铁南北线"志茂"车站(约960m)

价格

330,000,000 日元
所在地

东京都北区神谷2丁目 > 周边地图 > 搜索北区房产
交通

京滨东北/根岸线赤羽站步行10分钟
东京地铁南北线志茂站步行12分钟
预测回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

5.2 %
年客满的预测租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

17,269,860日元
现行回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

4.9 %
年现行的租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

16,429,860 日元 (调查日:在2024年10月31日)

出租情况

17户入住户数16户/总户数
房屋类型

整栋高级公寓
使用面积

655.02 m²/ 7050.63 sqf
建筑年

1973年6月築(築51年)
土地面积

275.34 m²/ 2963.75 sqf
现状

出租中
物件内的住户数

15户
各住户的专有面积

22.68平方米～42.24㎡
代表房型

事务所，仓库，住房(房型模糊不清)
构造

钢筋混凝土构造地上5层
层楼

地上5层
停车场

－
土地权利

所有权
土地用途

住宅用地
接壤道路情况

南侧：幅员约5.8m(公路)
用途地区/建筑面积比/容积率

第一种住居地域/60%/200%
城市规划

市街区域
国土法届出要否

不
交源时间

需讨论
交易方式

仲介
更新日

2024年11月14日
下期更新日期

2024年11月28日
备注

出租中(租赁合同需交接)
总估计收入：17,269,860日元/年(回报率:5.23%)
在总估计收入，停车费：786,660日元/年、天线租金：含有247,200日元/年龄总户数(含住户以外的店铺)

推荐