玫瑰VILLA新川

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新价格 玫瑰VILLA新川

• 价格

  40,800,000 日元

• 所在地
  北海道札幌市北区新川二条4丁目 > 周边地图
• 交通
  札沼线新川站步行12分钟
  札幌市营南北线北24条站公共汽车18分"新川1条4丁目"停歩6分
• 预测回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  11.9 %
• 年客满的预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  4,876,200日元
• 现行回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  11.6 %
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  4,757,400 日元 (调查日:在2026年4月30日)

• 出租情况
  10户入住户数9户/总户数
• 房屋类型
  整栋小型公寓
• 使用面积
  454.90 m²/ 4896.54 sqf
• 建筑年
  1989年6月築(築36年)
• 土地面积
  259.82 m²/ 2796.70 sqf
• 现状
  出租中
• 物件内的住户数
  10户
• 各住户的专有面积
  22.03平方米～40.33㎡
• 代表房型
  1DK
• 构造
  木造地上3层
• 层楼
  地上3层
• 停车场
  －
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  西北一侧：幅员约10.6m(公路)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  第一种住居地域/60%/200%
• 城市规划
  市街区域
• 国土法届出要否
  不
• 翻新
  计划外装(外壁，屋顶，共用部涂抹)(2025年6月)
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年4月30日
• 下期更新日期
  2026年5月14日
• 备注
  出租中(租赁合同需交接)
  在如上所述建筑面积中含有1F车库面积
  总户数(含住户以外的店铺)