Park Court涩谷The Tower

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NEW Park Court涩谷The Tower

• 价格

  145,000,000 日元

• 所在地
  东京都涩谷区宇田川町 > 周边地图 > 搜索涩谷区房产
• 交通
  东急东横线涩谷站步行9分钟
  山手线涩谷站步行12分钟
  东京地铁线千代田线明治神宫前站步行11分钟
• 预测回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  2.8 %
• 年预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  4,080,000日元
• 现行回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  －
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  －

• 管理费
  19,780日元/月
• 维修基金
  14,260日元/月
• 其他费用
  网络使用费2,420日元/月，解体公积金9,530日元/月
• 实际使用面积
  40.04 m²/ 430.99 sqf
• 房型
  开间
• 建筑年
  2020年7月築(築5年)
• 总楼层数
  17楼/地上39楼地下4阶建
• 朝向
  西南
• 阳台面积
  阳台面积5.21m²
• 现状
  出租中
• 停车场
  －
• 建筑物结构
  钢筋混凝土构造
• 总户数
  503户
• 管理公司
  三井不动产Residential Service株式会社
• 管理形式
  全部委託
• 管理员的勤务形态
  日班
• 分售公司
  三井不动产RESIDENTIAL株式会社(开发商)
• 施工公司
  东急建设株式会社
• 设计公司
  株式会社日本设计
• 土地权利
  到定期租赁权(租用权)借地期间、借地金额(每月费用)2093年9月0日元
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年7月18日
• 下期更新日期
  2026年8月1日
• 备注
  出租中(租赁合同需交接)
  ※已经租地残余期间分(到2093年9月30日)总括支付，并且用预付租金(地租)新房买房时配有本Mansion月的地租的没有支付。房源价格包括如上所述预付租金的结算钱适合数额。
  到一般定期租赁权(租用权)(价格预付租金在价格包括预付租金)存活时间/2093年龄9月30日借地期间满期时更地归还关键。出自建筑物的买进要求、合同更新以及改建的期间延长不可。
  地租/无。保证金/无。可租赁权的转让、转租/。但是地主的允许关键(允许费不要)。租赁权设定登记/不可能。 总户数(含住户以外的店铺)