东京TimesTower

公寓（单户）带租约投资房产

外观

入口

共有部分电梯礼堂

其他銘鈑

外观

肉花正超市秋叶原商店(约300m)

区立昌平小学(约250m)

Mybasket未广町站前店(约350m)

价格

188,000,000 日元
所在地

东京都千代田区外神田4丁目 > 周边地图 > 搜索千代田区房产
交通

山手线秋叶原站步行5分钟
东京地铁线银座线末广町站步行3分钟
中央、总武缓行线秋叶原站步行5分钟
预测回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

1.9 %
年预测租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

3,600,000日元
现行回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

－
年现行的租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

－

管理费

22,840日元/月
维修基金

21,360日元/月
其他费用

街委会费200日元/月，网络使用费1,078日元/月
实际使用面积

78.10 m²/ 840.66 sqf
房型

2LDK
建筑年

2004年9月築(築20年)
总楼层数

11楼/地上40楼地下1阶建
朝向

南
阳台面积

阳台面积3.86m²
现状

出租中
停车场

－
建筑物结构

钢筋混凝土构造
总户数

319户
管理公司

大和LIFENEXT株式会社
管理形式

全部委託
管理员的勤务形态

日班
分售公司

株式会社鹿岛建设(开发商)
施工公司

株式会社鹿岛建设
设计公司

株式会社鹿岛建设
土地权利

所有权
交源时间

需讨论
交易方式

仲介
更新日

2024年12月19日
下期更新日期

2025年1月2日
备注

出租中(租赁合同需交接) 总户数(含住户以外的店铺)

周边施设

小学区立昌平小学 250m

超市肉花正超市秋叶原商店 300m

公园千代田区立芳林公園 260m

其他便利设施1 ATRE秋叶原 400m

其他便利设施2 全家便利店外神田4丁目商店 150m

其他便利设施3 唐·吉柯德秋叶原商店 130m

■带租约投资房产房源

■TOKYO TIMES TOWER　　
○能使用6线路2车站　
・JR中央总武缓行线，京浜东北线，山手线"秋叶原"车站步行5分钟
・东京地铁线日比谷线，筑波快车"秋叶原"车站步行7分钟　
・东京地铁线银座线"未广町"车站步行3分钟　
○2004年9月築鹿島建設株式会社开发并分售，施工，设计　
○319户总户数的大的地方自治团体Tower Residence 　
○像酒店的内走廊设计　
○安心的双层防盗门系统，24小时有人管理　
○采用减震器HiDAM的控制振动构造　
○便于维护以及翻新的双重的地板、双重天花板构造○充实的共用设施
　31楼、贵宾室，Sky休息室
　13楼、Fitness Room
　2楼、Sky大厅，ｃｏｎｆｅｒｅｎｃｅ房　
　1楼、礼宾服务　
○宠物饲养可(饲养有特殊规则) 　
○可扔垃圾24小时　
○智能快递柜有　
○在入口的前面，有泊车走道

■专有部分的推荐焦点　
○光照，通风关于40层楼11楼部分南、西的边角房良好　
0房型是2LDK+DEN
(有收纳量丰富的约2.8张塌塌米DEN(书斋))
○天花板盒式空调使用　
○浴室
・浴室换气干燥机
・有热水张力，再加热，帮助热水，保温功能的全自动浴室
・在低地板式整体卫浴，到浴室的入口FLAT层使用
0厕所
・厕所里有洗手，有温水冲洗机的厕所　
○影像对讲机　
○24小时微风量换气系统

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地址东京都千代田区外神田4丁目

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