湯島不二ビル

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湯島不二ビル

• 価格

  105,000,000 日本円

• 所在地
  東京都文京区湯島３丁目 > 周辺地図 > 文京区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩2分
  東京メトロ銀座線末広町駅 徒歩5分
  山手線御徒町駅 徒歩10分
• 想定利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
  5.1 %
• 年間想定賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  5,651,712円
• 現行利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
  －
• 年間現行賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  －

• 管理費等
  47,968円/月
• 修繕積立金
  0円/月
• 専有面積
  109.59 m² ／ 1179.62 sqf
• 間取り
  ワンルーム
• 建築年
  1985年8月築 (築41年)
• 階数/階建
  6階 / 地上10階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  －
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  無
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  －
• 管理会社
  （株）ジーエムシー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  巡回
• 分譲会社
  －
• 施工会社
  －
• 設計会社
  －
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月9日
• 次回更新日
  2026年10月23日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）
  修繕積立金について　管理会社に聴取したところ、毎月の管理費の余剰分を修繕積立金として積み立てております。 総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。