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其他建筑物

外观外观

入口入口

共有部分共用部分

入口入口

外观外观

其他敷地内

含有前面道路的外观含有前面道路

外观外观

其他前面道路

成城学园前站(约800m) 步行10分钟。

祖师谷大藏站(约640m) 步行8分钟。

成城山坳Ti(约800m) 步行10分钟。

超市OZEKI砧商店(约380m) 步行5分钟。

OdakyuOX祖师谷商店(约590m) 步行8分钟。

Tomod's小田急MARCHE祖师谷大藏商店(约620m) 步行8分钟。

祖师谷大藏站前邮局(约600m) 步行8分钟。

世田谷区立明正小学(约950m) 步行12分钟。

区立砧中学(约1060m) 步行14分钟。

都立砧公園(约1600m) 步行20分钟。

价格

635,000,000 日元
所在地

东京都世田谷区砧8丁目 > 周边地图 > 搜索世田谷区房产
交通

小田急电铁小田原线成城学园前站步行10分钟
小田急电铁小田原线祖师谷大藏站步行8分钟
预测回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

－
年客满的预测租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

－
现行回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

－
年现行的租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

－

出租情况

－
房屋类型

其他建筑物
使用面积

719.72 m²/ 7747.06 sqf
建筑年

1986年3月築(築40年)
土地面积

640.66 m²/ 6896.06 sqf
现状

出租中
代表房型

1LDK
构造

钢筋混凝土构造地上3层
层楼

地上3层
停车场

－
土地权利

所有权
土地用途

住宅用地
接壤道路情况

西侧：幅员约5.5m(公路)
用途地区/建筑面积比/容积率

第一类低层住宅专用区/50%/100%
城市规划

市街区域
国土法届出要否

不
交源时间

需讨论
交易方式

仲介
更新日

2026年4月2日
下期更新日期

2026年4月16日
备注

总户数(含住户以外的店铺)

周边施设

小学世田谷区立明正小学 950m

中学区立砧中学 1060m

超市超市OZEKI砧商店 380m

其他便利设施1 成城学园前站 800m

其他便利设施2 祖师谷大藏站 640m

其他便利设施3 成城山坳Ti 800m

■ 交通━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 小田急线"成城学园前"车站步行10分钟
　○ 小田急线"祖师谷大藏"车站步行8分钟

■ 房屋概要━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 钢筋混凝土构造陆地屋顶3阶建
　○ 理想年间回报率收入：22,440,000日元
※年预测租金收入在现租金以及招募租金(包括公益金等在内)的基础上假定客满的时候，计算了。然而，不是保证预测租金收入的东西。
　○ 假设成租客满员时回报率：一年3.53%
※预测回报率对销售价格的年的预测租金收入(现租金以及招募租金的12个月份。)含有公益金，是)的比例，并且是为保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。另外，不是保证租金的东西。
※12间建筑物中的9间出租中(租借契约交接关键)。

■ LIFE信息━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
　0 成城山坳Ti、步行10分(约800m)
　0 OZEKI砧商店、步行5分(约380m)
　0 Odaky uOX祖师谷商店、步行8分(约590m)
　0 全家便利店祖师谷大藏站前店、步行9分(约660m)
　0 Tomod's小田急MARCHE祖师谷大藏商店、步行8分(约620m)
　0 祖师谷大藏站前邮局、步行8分(约600m)
　0 世田谷区立明正小学、步行12分(约950m)
　0 世田谷区立砧中学、步行14分(约1060m)
　0 砧公园、步行20分(约1600m)

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地址东京都世田谷区砧8丁目

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