THE TOKYO TOWERS SEA TOWER

NEW THE TOKYO TOWERS SEA TOWER

公寓（单户）带租约的房子

外观外观

共有部分海大厅

共有部分 Sheath Ｘ休息室

共有部分 Sky客人

共有部分私人的休息室

共有部分研究休息室

共有部分小孩角

共有部分养身馆

其他邮件角

入口入口

其他其他

共有部分 Seaside Annex

共有部分健身房

航空照片航空照片

风景风景

中央区立豊海小学校(约390m) 中央区立豊海小学校

中央区立晴海西中学校(约780m) 中央区立晴海西中学校

Maruetsu胜哄6丁目商店(约80m) Maruetsu胜哄6丁目商店

这个东京铁塔诊所(约210m) 这个东京铁塔诊所

豊海運動公園(约220m) 豊海運動公園

LaLa terrace HARUMI FLAG(约450m) LaLa terrace HARUMI FLAG

中央豊海郵便局(约600m) 中央豊海郵便局

doraggupapasu胜哄5丁目商店(约280m) doraggupapasu胜哄5丁目商店

价格

210,000,000 日元
所在地

东京都中央区胜哄6丁目 > 周边地图 > 搜索中央区房产
交通

都营大江户线胜哄站步行7分钟
预测回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

2.0 %
年预测租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

4,380,000日元
现行回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

－
年现行的租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

－

管理费

15,000日元/月
维修基金

18,000日元/月
其他费用

网络使用费990日元/月
实际使用面积

80.30 m²/ 864.34 sqf
房型

3LDK
建筑年

2008年1月築(築17年)
总楼层数

22楼/地上58楼有地下2层的建筑
朝向

东北
阳台面积

阳台面积8.66m²
现状

出租中
停车场

无空位
建筑物结构

钢筋混凝土构造
总户数

1333户
管理公司

住商建筑物株式会社
管理形式

全部委託
管理员的勤务形态

日班
分售公司

欧力士·不动产株式会社，其他(开发商)
施工公司

前田建设工业株式会社，大成建设株式会社
设计公司

住友商事
土地权利

所有权
交源时间

需讨论
交易方式

仲介
更新日

2025年11月28日
下期更新日期

2025年12月12日
备注

※和"钢筋混凝土构造"对如上所述建筑物结构栏有，但是正确变成"钢筋混凝土、铁骨造"。
※总户数是SEA TOWER1333门和MID TOWER648门(分售)，813户(3楼～30楼/出借)共计的户数。
※贮藏室有(免费的.2楼部分)
出租中(租赁合同需交接) 总户数(含住户以外的店铺)

周边施设

小学中央区立豊海小学校 390m

中学中央区立晴海西中学校 780m

超市 Maruetsu胜哄6丁目商店 80m

公园豊海運動公園 220m

医院这个东京铁塔诊所 210m

其他便利设施1 LaLa terrace HARUMI FLAG 450m

其他便利设施2 中央豊海郵便局 600m

其他便利设施3 doraggupapasu胜哄5丁目商店 280m
设备

地板暖气，影像对讲机，全室木地板，浴室换气烘干机、垃圾处理器
公共设备

贵宾室，24小时可外出丢垃圾
停车场

无空位
特徴

制震构造

▼带租约的房子房源
请作为投资用讨论。
每月费用租金(包含管理费)：365,000日元
年额租金：4,380,000日元
现行的表面回报率：约2.08%
※为投资用物件，不可以作为内览以及自己居住用的利用。

－房源的推荐焦点-

▼房间的特徴
・适合22楼部分东北的住戸
・实际使用面积80.30平米的3LDK
・最大天花板高度约2,520mm(客餐厅部分)
・贮藏室有(免费的.2楼部分)

▼设备
・对客餐厅部分地板暖气、天花板盒型空调有
・厨房的式样
　电磁炉
　垃圾处理器
・有暖气、凉风功能的浴室换气干燥机
・附洗手台无水箱马桶

▼位置
・都营大江户线"胜哄"车站步行7分钟

▼Mansion的特徴
・地上58层的Tower Residence
・制震构造使用、直接基础构造
・双重的地板、双重天花板构造
・有人24小时的管理(夜间保安)
・有礼宾服务
・24小时都可以外出丢垃圾
・被在安全考虑的内走廊设计
・宠物饲养可(有饲养细则)
・全部电化系统

▼共用设施(※部分收费)
[SEA]
・Sheath Ｘ休息室&Sheath Ｘ客人
・贵宾室
・多电影院角
・比赛角
・研究角
・文化礼堂
・电影院角
・小孩角
・私人的休息室
・托儿所
・咖啡厅休息室
・会议室
・养身馆
・修剪房
[MID]
・中间Sky休息室&中间Sky客人
・私人的休息室
・地方自治团体美术展览室
・电影院角
・贵宾室
・小孩角
[Seaside Annex(入住者限定体育设施)]
・游泳池，水流按摩浴缸，三温暖
・健身房
・高尔夫球范围
・View露台
・派对演播室

■ 在找想要的家方面给予帮助
房源的详细、需讨论是如有意向，请跟我们联系。

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地址东京都中央区胜哄6丁目

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