白金 The Sky东栋

NEW 白金 The Sky东栋

公寓（单户）

外观外观

共有部分大厅入口

共有部分电梯间

共有部分休息室

共有部分贵宾室

共有部分 Sky休息室

共有部分所有者Suite

共有部分派对休息室

共有部分休息室

共有部分高尔夫球范围

共有部分电影院房

共有部分健身房

共有部分小孩休息室

共有部分 Sky Terrace

外观中庭

价格

408,300,000 日元
所在地

东京都港区白金1丁目 > 周边地图 > 搜索港区房产
交通

东京地铁南北线白金高轮站步行3分钟
都营三田线白金高轮站步行3分钟
预测回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

1.9 %
年预测租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

8,100,000日元
现行回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

1.9 %
年现行的租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

8,100,000 日元

管理费

29,365日元/月
维修基金

9,804日元/月
实际使用面积

76.00 m²/ 818.06 sqf
房型

3LDK
建筑年

2023年2月築(築3年)
总楼层数

32楼/地上45楼地下1阶建
朝向

北
阳台面积

－
现状

出租中
停车场

－
建筑物结构

钢筋混凝土构造
总户数

932户
管理公司

株式会社长谷工地方自治团体
管理形式

全部委託
管理员的勤务形态

日班
分售公司

东京建物株式会社，株式会社长谷工不动产，住友不动产株式会社(开发商)
施工公司

株式会社大林组，长谷工株式会社
设计公司

株式会社梓设计
土地权利

所有权
交源时间

需讨论
交易方式

仲介
更新日

2026年7月24日
下期更新日期

2026年8月7日
备注

总户数(含住户以外的店铺)

设备

地板暖气，影像对讲机，浴室换气干燥机，步入式衣帽间

■　带租约的房子房源
　○ 定期建筑物租借契约(到2027年7月3日)
　○ 每月费用租金：675,000日元
　○ 年租金：8,100,000日元
　○ 表面回报率：约1.98%

■　房间的特徴
　○ 实际使用面积76.00平米，3LDK型
　○ 适合32楼部分北的住戸
　○ 看东京铁塔的风景　
　○ 超过5.0张榻榻米所有房间的面积能消掉的西式房间
　○ 在客厅有温水式地板暖气
　○ 机会提高部分天花板高度2.6m
　○ 主卧室有步入式衣帽间

■　白金 The Sky
　○ 白金的Symbol和1247户的超高层Tower Residence
　○ 2023(令和5)一年2月完成
　○ 比东京地铁南北线、都营三田线"白金高轮"车站步行3分钟
　○ 东京建物株式会社、长谷工不动产株式会社、住友不动产株式会社、野村不动产株式会社、三井不动产RESIDENTIAL株式会社开发并分售
　○ 吸收地震能源的制震构造
　○ 使用高强度混凝土
　○ 发挥坚固的地盘的直接基础
　○ Quattro安全系统使用
　○ 像酒店的内走廊设计
　○ 礼宾服务(部分收费)
　○ 便于行李的领取的智能快递柜
　○ 宠物洗脚场在宠物饲养可的(到2只1住戸)1楼
　○ 各层清洁站(24小时都可以外出丢垃圾)

■　充实的共用设施(部分收费)　
　○ 电影院房(东栋2楼)
　○ 健身演播室(东栋2楼)、健身房(西栋2楼)
　○ 小孩休息室(东栋2楼)
　○ ｃｏｎｆｅｒｅｎｃｅ房(东栋2楼)
　○ 研究房(东栋2楼)
　○ 高尔夫球范围(西栋2楼)
　○ 派对房(西栋19楼)
　○ Sky休息室(东栋27楼)
　○ 所有者Suite(东栋27楼)、贵宾室(东栋27楼、西栋19楼)
　○ Sky Terrace(屋顶)

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地址东京都港区白金1丁目

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