Maison滩

整栋高级公寓

外观外观

停车场停车场

其他 Emblem

含有前面道路的外观含有前面道路的外观

外观外观

停车场停车场

其他信箱

外观外观

价格

79,800,000 日元
所在地

兵库县神户市滩区滩南通3丁目 > 周边地图
交通

东海道本线(米原～神户)摩耶站步行3分钟
预测回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

6.5 %
年客满的预测租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

5,256,000日元
现行回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

6.3 %
年现行的租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

5,076,000 日元 (调查日:在2025年4月1日)

出租情况

5户入住户数5户/总户数
房屋类型

整栋高级公寓
使用面积

282.24 m²/ 3038.03 sqf
建筑年

1990年11月築(築35年)
土地面积

124.80 m²/ 1343.34 sqf ※含有建筑退缩尺度大约5.85m²
现状

出租中
物件内的住户数

5户
各住户的专有面积

34.00平方米～68.04㎡
代表房型

1DK
构造

铁骨造地上4层
层楼

地上4层
停车场

有
土地权利

所有权
土地用途

住宅用地
接壤道路情况

西北一侧：幅员约2.7m(私道)
用途地区/建筑面积比/容积率

第一种住居地域/60%/200%
※被对前面道路幅员(4m)*4/10*100%限制。
城市规划

市街区域
国土法届出要否

不
交源时间

需讨论
交易方式

仲介
更新日

2026年3月15日
下期更新日期

2026年3月29日
备注

■租赁合同需交接■关于如上所述房型，是基于建筑时的图纸的代表房型。关于现在的房型，不清楚。■已检查证书无(正与定为建筑基准法的容积率的限制抵触。)■没有押金归还债务的结算总户数(含住户以外的店铺)

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