茨木郡山D住宅A-16栋

公寓（单户）带租约投资房产翻新＆改装

外观外观

共有部分共有部分

入口入口

外观外观

停车场停车场

茨木市立郡山小学(约410m) 步行6分钟。

茨木市立丰川中学(约1420m) 步行18分钟。

食彩市场郡山(约420m) 步行6分钟。

茨木郡山邮局(约440m) 步行6分钟。

楸野医院(约350m) 步行5分钟。

价格

6,500,000 日元
所在地

大阪府茨木市新郡山2丁目 > 周边地图
交通

东海道本线(米原～神户)茨木站公共汽车31分"郡山住宅小区"停歩5分
阪急京都线茨木市站公共汽车22分"郡山住宅小区"停歩5分
大阪单轨电车彩都线丰川站步行26分钟
预测回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

10.1 %
年预测租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

660,000日元
现行回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

10.1 %
年现行的租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

660,000 日元

管理费

1,400日元/月
维修基金

13,000日元/月
其他费用

自治会费100日元/月，2台停车场，自行车停放处1台14,200日元/月
实际使用面积

73.43 m²/ 790.40 sqf
房型

2LDK
建筑年

1973年9月築(築51年)
总楼层数

5楼/地上5层
朝向

南
阳台面积

阳台面积7.56m²
现状

出租中
停车场

无空位
建筑物结构

钢筋混凝土构造
总户数

－
管理公司

自行管理
管理形式

自行管理
管理员的勤务形态

定期来人管理
分售公司

大阪府提供住房国营公司(开发商)
施工公司

住宅都市开发公团
设计公司

住宅都市开发公团
土地权利

所有权
翻新

全室地板/壁纸的换贴，流理台（厨房）更换，厕所更换，盥洗台交换，地板更换，门交换
计划内装(全室地板，地板，门)(2023年1月)，计划水运转(厨房，厕所，洗手间)(2023年1月)
交源时间

需讨论
交易方式

仲介
更新日

2024年10月26日
下期更新日期

2024年11月9日
备注

出租中(租赁合同需交接) 总户数(含住户以外的店铺)

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