调布市国领町5丁目整栋小型公寓

整栋小型公寓带租约的房子

外观是京王线"布田"车站步行5分钟，带租约的房子房源。12户总户数(其中的12户出租中)

外观第一类低层住宅专用区的清静的住宅区。正在东南一侧约5m、西北一侧约4m的2方向做接道，阳光良好

外观离多摩川近，绿丰富的环境正端正

外观阁楼，全居室在全居室南向

外观

室内

厨房

其他

价格

99,800,000 日元
所在地

东京都调布市国领町5丁目 > 周边地图
交通

京王电铁京王线布田站步行5分钟
京王电铁京王线调布站步行13分钟
京王电铁京王线国领站步行13分钟
预测回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

6.1 %
年客满的预测租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

6,156,000日元
现行回报率
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※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

6.1 %
年现行的租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

6,156,000 日元 (调查日:在2025年7月20日)

出租情况

12户入住户数12户/总户数
房屋类型

整栋小型公寓
使用面积

173.52 m²/ 1867.76 sqf
建筑年

1990年1月築(築35年)
土地面积

148.61 m²/ 1599.63 sqf ※另外的私道大约12.29m²有
现状

出租中
物件内的住户数

12户
各住户的专有面积

14.49平方米～14.49㎡
代表房型

1K
构造

木造地上2层
层楼

地上2层
停车场

无
土地权利

所有权
土地用途

住宅用地
接壤道路情况

东南一侧：幅员约5.0m(公路)，西北一侧：幅员约4.0m(私道)
用途地区/建筑面积比/容积率

第一类低层住宅专用区/50%/100%
城市规划

市街区域
国土法届出要否

不
交源时间

需讨论
交易方式

仲介
更新日

2025年12月22日
下期更新日期

2026年1月5日
备注

12间建筑物中的12间出租中(租借契约交接关键)
本房源正超过规定的容积率、建筑面积比，不能查对再建筑建造同规模的建筑物
出租中(租赁合同需交接) 总户数(含住户以外的店铺)

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