シエルズガーデン　ソレイユコート

• 価格

  102,900,000 日本円

• 所在地
  東京都大田区下丸子２丁目 > 周辺地図 > 大田区の不動産を探す
• 交通
  東急多摩川線下丸子駅 徒歩12分
  南武線平間駅 徒歩14分
  東急多摩川線武蔵新田駅 徒歩15分
• 管理費等
  20,900円/月
• 修繕積立金
  26,570円/月
• その他費用
  町内会費 100円/月、インターネット使用料 1,155円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  91.64 m² ／ 986.41 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2002年11月築 (築23年)
• 階数/階建
  10階 / 地上14階地下1階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 33.45m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:5台有り 月額9,500円～13,500円(確認日:2026年8月22日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  74戸
• 管理会社
  野村不動産パートナーズ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  野村不動産（株）、東京建物（株）、新日本製鐵（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）大林組
• 設計会社
  （株）大林組
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年9月)予定、内装(全室クロス、床、建具)(2026年9月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月10日
• 次回更新日
  2026年10月24日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 大田区立矢口西小学校 760m

  中学校 大田区立矢口中学校 590m

  スーパー 東武ストア下丸子店 340m

  公園 多摩川ガス橋緑地 100m

  その他利便施設１ ファミリーマート下丸子三丁目店 370m

  その他利便施設２ セブンイレブン大田区下丸子ガス橋通り店 490m

  その他利便施設３ ウェルパーク下丸子店 490m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年9月)予定 、 内装(全室クロス、床、建具)(2026年9月)予定

■ アクセス━━━━━━━━━・・・・・
〇 東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩１２分
〇 JR南武線「平間」駅　徒歩１４分
〇 東急多摩川線「武蔵新田」駅　徒歩１５分

■ おすすめポイント━━━━━━━・・・・・
〇 野村不動産（株）他旧分譲
〇 全４棟で形成された総戸数４８６戸のビッグコミュニティ
〇 ゆとりのある９１．６４平米・３ＬＤＫ、ファミリーが快適に暮らせる住空間
〇 三方角住戸につき、全居室がバルコニーに面した、陽当たりと開放感に恵まれたお部屋です
〇 各洋室にクローゼット付で収納スペースも確保されています
〇 浴室は窓付き。多摩川を楽しみながらリラックスできるビューバスプラン
〇 ペット飼育可能（飼育細則有）
〇 不在時の荷物の受け取りに便利な宅配BOXあり

▼リフォーム内容（２０２６年９月完了）
・フローリング張替
・クロス貼替
・建具交換
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換　他

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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住所 東京都大田区下丸子２丁目