広尾ガーデンフォレスト　Ｈ棟

• 価格

  180,000,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区広尾４丁目 > 周辺地図 > 広尾の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩11分
  山手線渋谷駅 バス13分「日赤医療センター前」停歩3分
  山手線恵比寿駅 バス12分「日赤医療センター前」停歩3分
• 管理費等
  36,940円/月
• 修繕積立金
  18,430円/月
• その他費用
  トランクルーム 140円/月、解体積立金 1,400円/月、地代 11,530円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  76.78 m² ／ 826.45 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2013年7月築 (築13年)
• 階数/階建
  3階 / 地上13階地下1階建
• 向き
  北
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 24.76m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  99戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）
• 設計会社
  （株）三菱地所設計
• 土地権利
  定期借地権（地上権） 借地期間・借地額（月額）2063年8月まで11,530円
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月18日
• 次回更新日
  2026年11月1日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）
  一般定期借地権（地上権）、借地期間／2063年8月31日まで、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
  地代／月額11,530円（毎年9月分より改訂）。借地権の譲渡・転貸／可。

• 周辺施設

  小学校 渋谷区立臨川小学校 970m

  公園 有栖川宮記念公園 1110m

  病院 日本赤十字社医療センター 180m

  その他利便施設１ ナチュラルローソン港日赤通り店 300m

  その他利便施設２ ウエルシア南麻布店 810m

  その他利便施設３ 渋谷広尾四郵便局 280m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、納戸有、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、トランクルーム

■　広尾ガーデンフォレスト　
　～緑あふれる広尾の丘に暮らす～
三井不動産レジデンシャル＆三菱地所による
総敷地面積約29000平米の大規模プロジェクト
鹿島建設株式会社施工、株式会社三菱地所設計
24時間有人管理（夜間警備員）ゲートにガードマン　
生活の安全性を守る5times Security
フォレストスイート（ゲストルーム）有償
留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
ペット飼育可（飼育細則あり）

■　お部屋の特徴　
　○ 専有面積76.78平米、2LDKタイプ
　○ 北・東角住戸につき通風良好
　○ リビングダイニング・約8帖の洋室部分には足元を暖めてくれる床暖房付
　○ 浄水器・食洗機・ディスポーザー付の対面式システムキッチン
　○ 約13.2ｍ（壁芯計算）のワイドスパンバルコニー
　○ 玄関横にはトランクルーム有り
　○ ウォークインクローゼット・シューズインクローク・納戸等収納充実
　○ 来客時に便利なTVモニター付インターホン

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住所 東京都渋谷区広尾４丁目