世田谷区松原3丁目独栋住宅

• 价格

  124,000,000 日元

• 所在地
  东京都世田谷区松原3丁目 > 周边地图 > 搜索世田谷区房产
• 交通
  京王电铁京王线下高井户站步行8分钟
  京王电铁京王线明大前站步行10分钟
  京王电铁井头线东松原站步行12分钟
• 房屋类型
  独栋住宅
• 其他费用
• 使用面积
  109.08 m²/ 1174.13 sqf
• 土地面积
  104.14 m²/ 1120.96 sqf
• 建筑年
  1981年4月築(築45年)
• 房型
  *3间1K(1楼、整栋小型公寓部分)，2DK(2楼、居住部分)
• 构造
  钢筋混凝土构造
• 层楼
  地上2层
• 现状
  空房
• 停车场
  －
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  东面：幅员约4.3m(公路)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  第一类低层住宅专用区/60%/150%
• 城市规划
  市街区域
• 交屋时间/可入住时间
  即时
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年7月23日
• 下期更新日期
  2026年8月6日
• 备注
  ・并设整栋小型公寓部分所有房间出租中(租借契约交接关键)
  ・是根据东面道路hasetagaya道路的建设计划，被计划的主要的生活道路。
  ・下高井户站周围地区地区城镇建设计划

为出借并用住宅，能用租金收入来充当每月的归还贷款，能减轻实质上的负担的点数是魅力。

一边变得住在2楼部分(2DK)，一边能向住宅贷款的支付投入三个1楼部分的租金收入(每月费用计划租金:166，000日元)。
(例子)住宅贷款：每月费用钱291，702日元(在贷款金额:1亿日元利息:1.2%期间:35年的情况下)
钱291，702日元-钱166，000日元=钱125，702日元
每月是变得能用钱125，702日元的带出生活的计算。

[交通]
●京王线"下高井户"车站步行8分钟
●京王线"明大前"车站步行10分钟
●井头线"东松原"车站步行12分钟

[出借并用住宅]
●居住部分(2楼部分，2DK，有屋顶阳台)
・并设整栋小型公寓部分全3间出租中(租借契约交接关键)
・并设整栋小型公寓部分年计划租金收入199.2万日元　
　※年计划租金收入在现租金(包括公益金等在内)的基础上计算了。然而，不是保证计划租金收入的东西。

[周边施设]
●区立松泽小学(约830m)
●区立松泽中学(约1230m)

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地址 东京都世田谷区松原3丁目