广尾Garden Forest G栋

• 价格

  223,000,000 日元

• 所在地
  东京都涩谷区广尾4丁目 > 周边地图 > 搜索广尾房产
• 交通
  东京地铁线日比谷线广尾站步行11分钟
• 管理费
  31,160日元/月
• 维修基金
  14,250日元/月
• 其他费用
  解体公积金1,200日元/月
• 房屋类型
  公寓
• 实际使用面积
  64.76 m²/ 697.07 sqf
• 房型
  2LDK
• 建筑年
  2013年7月築(築11年)
• 总楼层数
  9楼/地上12楼地下1阶建
• 朝向
  东
• 阳台面积
  阳台面积16.73m²
• 现状
  出租中
• 停车场
  －
• 建筑物结构
  钢筋混凝土构造
• 总户数
  101户
• 管理公司
  三井不动产Residential Service
• 管理形式
  全部委託
• 管理员的勤务形态
  全勤
• 分售公司
  三井不动产RESIDENTIAL株式会社，三菱地所Residence株式会社(开发商)
• 施工公司
  株式会社鹿岛建设
• 设计公司
  株式会社三菱地所设计
• 土地权利
  到定期租赁权(地上权)借地期间、借地金额(每月费用)2063年8月9,170日元
• 交屋时间/可入住时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2025年1月20日
• 下期更新日期
  2025年2月3日
• 备注
  出租中(租赁合同需交接)
  一般定期租赁权(地上权)借地期间：57年|到2063年8月31日。借地期间满期时更地归还关键。出自建筑物的买进要求、合同更新以及改建的期间延长不可。地租：每月费用9,170日元(每年在9月修订)。可租赁权的转让、转租/。但是通知对地主的书面需要(允许费不要)

◆广尾Garden Forest　
　在～绿充满的广尾的山冈生活的～
◇ 顺便到三井不动产RESIDENTIAL&三菱地所去
　 总用地面积约2万9000平米的大规模的项目
◇ 株式会社鹿岛建设+株式会社三菱地所设计
◇ 被对给四季上色的树林送的Center Forest
◇ 和安心一起迎接住mau人的Grand gate
◇ 在24小时有人管理(夜间保安)gate警卫　
◇ 维护生活的安全性的5times Security
◇ Forest SUITE(贵宾室)有偿
◇ 心和平的Residential Service
　 门卫·家庭护理服务


◆在定期租借契约里
　○ 定期租借契约(到～2026年7月23日)
　○ 每月费用租金　：420,000日元
　○ 全年收入　：5,040,000日元
　○ 表面回报率：约2.26%
◇ 将来的自己居住是可以的房源。


◆房间概要
◇ 山茶Residence(G栋)9楼部分向东
◇ 希望广尾GARDEN HILLS用地的绿的风景
◇ 实际使用面积64.76平米，整形的2LDK
◇ 阳台面积16.73平米

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地址 东京都涩谷区广尾4丁目