广尾Garden Forest B栋

• 价格

  300,000,000 日元

• 所在地
  东京都涩谷区广尾4丁目 > 周边地图 > 搜索广尾房产
• 交通
  东京地铁线日比谷线广尾站步行11分钟
• 管理费
  58,590日元/月
• 维修基金
  40,400日元/月
• 其他费用
  解体公积金2,100日元/月
• 房屋类型
  公寓
• 实际使用面积
  112.24 m²/ 1208.15 sqf
• 房型
  3LDK
• 建筑年
  2008年11月築(築17年)
• 总楼层数
  2楼/地上9楼有地下2层的建筑
• 朝向
  西
• 阳台面积
  阳台面积34.73m²
• 现状
  空房
• 停车场
  社區內停車場(月租)尚余的空位：10台有每月费用36,000日元～50,000日元(在确认日:2025年2月14日)
• 建筑物结构
  钢筋混凝土构造
• 总户数
  74户
• 管理公司
  三井不动产Residential Service株式会社
• 管理形式
  全部委託
• 管理员的勤务形态
  全勤
• 分售公司
  三井不动产RESIDENTIAL株式会社，三菱土地株式会社(开发商)
• 施工公司
  株式会社鹿岛建设
• 设计公司
  株式会社三菱地所设计
• 土地权利
  到定期租赁权(地上权)借地期间、借地金额(每月费用)2063年8月17,360日元
• 翻新
  全室地板/壁纸的换贴
  计划内装(全室地板)(2025年7月)
• 交屋时间/可入住时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2025年11月22日
• 下期更新日期
  2025年12月6日
• 备注
  到一般定期租赁权(地上权)存活时间/2063年8月借地期间满期时更地归还关键。出自建筑物的买进要求、合同更新以及改建的期间延长不可。
  地租/每月费用17,360日元(每年在9月修订)。可租赁权的转让、转租/。但是对地主的通知关键(允许费不要)。可租赁权设定登记/。

• 设备
  地板暖气，全室木地板，垃圾处理器，步入式衣帽间，贮藏室
• 公共设备
  贵宾室，24小时可外出丢垃圾
• 停车场
  有空位
• 特徴
  管理员常驻
• 翻新⁄翻新

  全室地板/壁纸的换贴

  计划内装(全室地板)(2025年7月)

■推荐焦点
・日照关于西、南、东的3方向采光房良好
・3LDK+2WIC
・从阳台(34.73平米)，适合西、东面的哪一方面能眺望用地里面的樱。(出自季节的)
・在厨房，窗开口部有，通风也良好
・在2个地方24小时有人管理(夜间保安)的gate警卫
电动辅助租赁自行车，Forest Suite(贵宾室)有偿　
・5times Security
・适合永居的Residential Service，门卫·家庭护理服务
・温水地板暖气TES式在客餐厅，主卧室

■翻新完毕(2025年7月21日)
・Cross所有房间张替，地板、门修理，厨房纱门张替

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地址 东京都涩谷区广尾4丁目