広尾ガーデンフォレスト　Ｃ棟

• 価格

  348,000,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区広尾４丁目 > 周辺地図 > 広尾の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩10分
• 管理費等
  55,700円/月
• 修繕積立金
  38,410円/月
• その他費用
  トランクルーム使用料 310円/月、トランクルーム 310円/月、地代 16,500円/月、駐車場使用料 40,000円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  107.76 m² ／ 1159.92 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2008年11月築 (築17年)
• 階数/階建
  6階 / 地上11階地下2階建
• 向き
  西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 38.58m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:1台有り 月額40,000円～上限なし(確認日:2026年8月21日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  117戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）
• 設計会社
  （株）三菱地所設計
• 土地権利
  定期借地権（賃借権） 借地期間・借地額（月額）2063年8月まで16,500円
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月15日
• 次回更新日
  2026年10月29日
• 備考
  ※以下の通り、管理費等の改定が決定されています。
  ・全体修繕積立金：2028年8月分より月額8,540円に改定
  ・地代：2026年9月分より月額16,670円に改定
  一般定期借地権（地上権）、借地期間2063年08月迄、借地料(月額) 16,500円（毎年9月改定）借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主への書面通知要（承諾料不要）

• 設備
  トランクルーム
• 駐車場
  空き有

◆広尾ガーデンフォレスト◆
　～緑あふれる広尾の丘に暮らす～
三井不動産レジデンシャル＆三菱地所による
総敷地面積約29000平米の大規模プロジェクト
鹿島建設株式会社＋株式会社三菱地所設計
24時間有人管理（夜間警備員）ゲートにガードマン　
生活の安全性を守る5times Security
フォレストスイート（ゲストルーム）有償

◆室内の特徴◆
楓レジデンス（C棟）
6階部分西×北向き角住戸の為開放感のある通風良好
約18.4帖の広々としたLDK
WIC等、豊富な収納スペース
キッチンには食洗機・浄水器・ディスポーザー有
浴室換気乾燥機有
宅配ボックス有
ペット飼育可（細則有）
機械式ハイルーフ専用使用権付き
全長：5300ｍｍ 全幅：1950ｍｍ 全高：2100ｍｍ　

◆室内リフォーム完了（2026年8月下旬完成）◆
壁クロス貼替
フローリング張替
ダウンライト、間接照明造作
トイレ交換
キッチン交換
浴槽交換
洗面化粧台交換
建具交換
天井カセットエアコン交換他

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住所 東京都渋谷区広尾４丁目