白金ザ・スカイ　東棟

• 価格

  560,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区白金１丁目 > 周辺地図 > 白金と高輪の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ南北線白金高輪駅 徒歩3分
  都営三田線白金高輪駅 徒歩3分
• 管理費等
  44,180円/月
• 修繕積立金
  14,752円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  114.34 m² ／ 1230.75 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2023年2月築 (築3年)
• 階数/階建
  44階 / 地上45階地下1階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 7.00m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  932戸
• 管理会社
  （株）長谷工コミュニティ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  東京建物（株）、（株）長谷工不動産、住友不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）大林組、（株）長谷工コーポレーション
• 設計会社
  （株）梓設計
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月15日
• 次回更新日
  2026年10月29日
• 備考
  －

■ オーナーチェンジ物件
○ 月額賃料1,300,500円
○ 年間収入15,606,000円
○ 表面利回り2.78％
○ 定期建物賃貸借契約（2028年2月26日まで）

■ お部屋の特徴
○ 44階部分
○ 南・東向き角住戸
○ 専有面積114.34平米の2LDK
○ ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットなど豊富な収納

■ 白金ザ・スカイ
○ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩３分
○ 街区内に住宅、商業・医療施設、子育て支援施設公園などを設けた充実した環境
○ 東京建物（株）・長谷工不動産（株）・住友不動産（株）・ 野村不動産（株）・三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○ 地震エネルギーを吸収する制震構造
○ 高強度コンクリートを使用
○ 強固な地盤を活かした直接基礎
○ クワトロセキュリティシステム採用
○ ホテルライクな内廊下設計
○ コンシェルジュサービス（一部有償）
○ 荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
○ ペット飼育可（細則あり１住戸２匹まで）１階にペット足洗い場あり
○ 各階クリーンステーション（２４時間ゴミ出し可能）

■ 充実の共用施設（一部有償）
○ シアタールーム（東棟２階）
○ フィットネススタジオ（東棟２階）
○ フィットネスジム（西棟２階）
○ キッズラウンジ（東棟２階）
○ カンファレンスルーム（東棟２階）
○ スタディルーム（東棟２階）
○ ゴルフレンジ（西棟２階）
○ パーティルーム（西棟１９階）
○ スカイラウンジ（東棟２７階）
○ オーナーズスイート（東棟２７階）・ゲストルーム（東棟２7階・西棟１９階）
○ スカイテラス（屋上）

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住所 東京都港区白金１丁目