ベイサイドタワー晴海

• 価格

  178,000,000 日本円

• 所在地
  東京都中央区晴海３丁目 > 周辺地図 > 月島と勝どきの不動産を探す
• 交通
  都営大江戸線勝どき駅 徒歩7分
• 管理費等
  30,665円/月
• 修繕積立金
  27,630円/月
• その他費用
  トランクルーム使用料 500円/月、住民活動協力金 2,500円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  76.13 m² ／ 819.46 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2015年10月築 (築10年)
• 階数/階建
  22階 / 地上33階地下2階建
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 7.35m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  352戸
• 管理会社
  住友不動産建物サービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  前田建設工業（株）
• 設計会社
  前田建設工業（株）
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月2日
• 次回更新日
  2026年10月16日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）

• 周辺施設

  スーパー マルエツ　晴海３丁目店 80m

  その他利便施設１ セブンイレブン　晴海３丁目 80m

  その他利便施設２ ららテラスHARUMI　FLAG店 460m

  その他利便施設３ 勝どき駅A5出口 520m

• 設備
  床暖房、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可

■　オーナーチェンジ物件
　投資用としてご検討ください。
　年間予定賃料収入：4,560,000円（月額収入：380,000円（管理費等15,000円含む））
　現行表面利回り：約2.5％
　投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。

■　お部屋の特徴
○ 22階部分・南東角住戸につき日照・眺望良好
○ 専有面積76.13平米・3LDK+WIC＋S
○ 最大天井高2,520ｍｍ（LD・各洋室部分）
○ 専用トランクルーム有（約0.72平米）※有償：月額500円
○ 会話の弾む対面式キッチン
○ 全居室収納有

■　設備・仕様
○ 床暖房（LD）

■　マンションの特徴
〇 住友不動産(株)旧分譲
○ 平成27年10月施工
○ 地上33階建て免震構造タワーマンション　
○ プライバシーと防犯性に配慮した内廊下設計
○ 各階ゴミステーション有(24時間ゴミ出し可)
○ 24時間有人管理
○ コンシェルジュサービス
○ ペット飼育可（細則有）
○ 宅配BOX有

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住所 東京都中央区晴海３丁目