練馬区石神井台３丁目　

• 価格

  45,000,000 日本円

• 所在地
  東京都練馬区石神井台３丁目 > 周辺地図 > 練馬区の不動産を探す
• 交通
  西武池袋・豊島線石神井公園駅 徒歩15分
  西武池袋・豊島線大泉学園駅 徒歩18分
• その他費用
• 土地面積
  90.26 m² ／ 971.55 sqf ※別途私道約 58.00m² 有(共有持分 1/4)
• 現況
  古屋有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  －
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
• 都市計画
  市街化区域
• 建築条件
  なし
• 国土法届出要否
  否
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月2日
• 次回更新日
  2026年10月16日
• 備考
  ※通路部分１．３５平米のうち１/４持分あり。
  ※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。通路部分を単独所有にできた場合、通路部分の第三者所有者から使用承諾が得られた場合、再建築が可能となります。

• 周辺施設

  小学校 練馬区立大泉東小学校 800m

  中学校 練馬区立石神井中学校 240m

  スーパー Big-A練馬石神井五丁目店 1600m

  公園 けんか広場 250m

  病院 中島医院 220m

  その他利便施設１ ファミリーマート練馬石神井町店 280m

  その他利便施設２ LIVINオズ大泉店 1400m

  その他利便施設３ クオール薬局石神井公園店 650m

■　所在・交通　━━━━━━・・・・・
〇 練馬区石神井台３丁目
〇 西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩約１５分
○ 西武池袋線 「大泉学園」駅 徒歩約１８分

■　おすすめポイント　━━━━━━・・・・・
○ 土地面積　９０．２６平米（約２７．３０坪）
○ 建築条件付き売地ではございません
・お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます
○ 第1種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅地
○ 建ぺい率：５０％、容積率：１００％
○ 更地渡し

※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。通路部分を単独所有にできた場合、通路部分の第三者所有者から使用承諾が得られた場合、再建築が可能となります。

■　周辺環境　━━━━━━・・・・・
〇 ファミリーマート練馬石神井町店　 徒歩約４分（約２８０m）
〇 練馬区立石神井中学校 　　　　　徒歩約３分（約２４０m）
〇 練馬区立大泉東小学校　　　　 　徒歩約１０分（約８００m）

【担当者より】
無料で参考プランも作成致します。
是非一度現地をご見学下さい。
お問い合わせをお待ち致しております。

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住所 東京都練馬区石神井台３丁目