杉并区桃井1丁目独栋住宅

• 价格

  75,990,000 日元

• 所在地
  东京都杉并区桃井1丁目 > 周边地图 > 搜索杉并区房产
• 交通
  中央本线荻洼站步行12分钟
  东京地铁线丸之内线荻洼站步行12分钟
  中央、总武缓行线荻洼站步行12分钟
• 房屋类型
  独栋住宅
• 其他费用
• 使用面积
  92.74 m²/ 998.25 sqf
• 土地面积
  101.98 m²/ 1097.71 sqf
• 建筑年
  2005年1月築(築21年)
• 房型
  4LDK
• 构造
  木造
• 层楼
  地上2层
• 现状
  空房
• 停车场
  －
• 土地权利
  一般情况下到租赁权(租用权)借地期间、借地金额(每月费用)2045年2月30,000日元
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  东面：幅员约5.4m(公路)，北侧：幅员约4.0m(公路)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  第一类低层住宅专用区/50%/100%
• 城市规划
  市街区域
• 翻新
  全室地板/壁纸的换贴，流理台（厨房）更换，浴室更换，厕所更换，盥洗台交换，地板更换，热水器交换
  计划水运转(供厨房，浴室，厕所，洗手间，热水供应器，洗衣槽交换，洗衣使用的栓交换)(2025年12月)，计划内装(全室地板，地板，墙，室内清洁)(2025年12月)
• 交屋时间/可入住时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年6月22日
• 下期更新日期
  2026年7月6日
• 备注
  一般定期租赁权(租用权)存活时间/38年龄10个月借地期间满期时更地归还关键。出自建筑物的买进要求、合同更新以及改建的期间延长不可。
  地租/每月费用30,000日元。保证金把全额期间满期时归还(无息)。可租赁权的转让、转租/。但是地主的允许关键(允许费不要)。可租赁权设定登记/。

• 周边施设

  小学 区立桃井第一小学 530m

  中学 区立井荻中学 1080m

  超市 Mybasket荻洼四面道店 280m

  公园 区立桃井公园 260m

  医院 家伙田原医院 220m

  其他便利设施1 Lawson商店100杉并桃井店 210m

  其他便利设施2 7-Eleven杉并桃井1丁目商店 350m

  其他便利设施3 通用药店荻洼商店 470m

• 翻新⁄翻新

  全室地板/壁纸的换贴 流理台（厨房）更换 浴室更换 厕所更换 盥洗台交换 地板更换 热水器交换

  计划水运转(供厨房，浴室，厕所，洗手间，热水供应器，洗衣槽交换，洗衣使用的栓交换)(2025年12月) , 计划内装(全室地板，地板，墙，室内清洁)(2025年12月)

－房源的推荐焦点-
▼位置
・JR中央本线、总武缓行线、东京Metro东西线
　"荻洼"车站步行12分钟
・东京地铁线丸之内线"荻洼"车站步行12分钟
・可以复数路线使用，便于通勤、上学
・独栋住宅住宅建起来，排列的清静的住宅区
・作为步行5分钟的范围以内拥有超市以及便利店的便利的居住环境

▼建筑物的特徴
・在角地伫立的4LDK的宅邸
・建筑面积/92.74平米
・白色的外壁的简单，现代的外观
・配备种植，考虑隐私
・汽车空间有(出自车型的)

▼房间的特徴
・面临露天庭院的约15.5张塌塌米LDK，
　在通风良好度亮的室内
・与家族的对话有弹性的开放式厨房
・确保全居室2面采光，面积超过5.0张塌塌米
・从拉门进入的自然光是宁静的气氛的日式房间
・厕所2个地方有(1楼.2楼)
・在楼梯下边收纳有
・在1楼在Terrace，2楼阳台2个地方有

▼设备
○ 厨房
・工作空间广阔，并且收纳力高的W2550厨房
・附带附带柜台的洗碗机
・附带净水器的地板预先收纳有
○ 浴室
・附带浴缸再加热功能在的浴室烘干机
・1616尺寸的整体卫浴

▼翻新内容(2025年12月实施)
・厨房交换、浴室交换、厕所更换
・供盥洗台交换、洗衣使用的栓交换
・洗衣槽交换、照明交换、热水器交换
・地板换新(LDK，西式房间所有房间，走廊)
・层瓷砖换新(洗脸室，厕所2个地方)
・日式房间畳换新，隔扇、拉门换新
・墙、天花板Cross换新、室内清洁

▼周边环境
・Mybasket荻洼四面道店…约280m(步行4分钟)
・Lawson商店100杉并桃井店…约210m(步行3分钟)
・7-Eleven杉并桃井1丁目商店…约350m(步行5分钟)
・通用药店荻洼商店…约470m(步行6分钟)
・荻洼邮局…约480m(步行6分钟)
・家伙田原医院…约220m(步行3分钟)
・区立桃井公园…约260m(步行4分钟)
・区立桃井第一小学…约530m(步行7分钟)
・区立井荻中学…约1,080m(步行14分钟)

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地址 东京都杉并区桃井1丁目