エルデンシア荻窪

• 価格

  104,900,000 日本円

• 所在地
  東京都杉並区南荻窪４丁目 > 周辺地図 > 杉並区の不動産を探す
• 交通
  中央本線荻窪駅 徒歩9分
  東京メトロ丸ノ内線荻窪駅 徒歩9分
  中央・総武緩行線荻窪駅 徒歩9分
• 管理費等
  14,900円/月
• 修繕積立金
  14,240円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  62.00 m² ／ 667.36 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2010年11月築 (築15年)
• 階数/階建
  2階 / 地上8階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 8.40m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  42戸
• 管理会社
  （株）ＴＦＤコミュニティ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  巡回
• 分譲会社
  （株）ＴＦＤコーポレーション(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）合田工務店
• 設計会社
  （株）アクシス一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、給湯器交換
  水回り(給湯器)(2026年12月)予定、内装(全室クロス)(2026年12月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  2026年12月中旬以降
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月5日
• 次回更新日
  2026年10月19日
• 備考
  ※室外機置場４．６７平米

• 周辺施設

  小学校 杉並区立桃井第二小学校 400m

  中学校 杉並区立神明中学校 650m

  スーパー オーケー荻窪店 130m

  その他利便施設１ ローソンストア100荻窪南口店 500m

  その他利便施設２ ファミリーマート荻窪五丁目店 550m

  その他利便施設３ セブンイレブン荻窪駅前店 600m

• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 給湯器交換

  水回り(給湯器)(2026年12月)予定 、 内装(全室クロス)(2026年12月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・中央本線、中央・総武緩行線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで徒歩9分、複数路線利用可能

▼マンションの特徴
・ペット飼育可（細則有、犬猫2匹まで）
・格調高い御影石貼りのエントランスホール
・宅配ボックスあり、不在時の荷物受け取り可
・ホテルライクな内廊下設計

▼お部屋の特徴
・南向き×角部屋で陽当たり・通風良好
・全室採光あり
・LDKの引き戸を開放して2LDKとしても利用可能

▼リフォーム内容（令和8年12月完成予定）
・クロス張替
・照明器具（LED）交換
・給湯器交換（追焚き付）
・エアコン交換
・ハウスクリーニング
・スイッチプレート交換
・コンセントプレート交換
・エコカラット設置（LD）
・浴室水栓、浴室乾燥機、浴室鏡交換
・防水パントラップ交換

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住所 東京都杉並区南荻窪４丁目