杉並区上荻２丁目　新築２号棟

• 価格

  161,900,000 日本円

• 所在地
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• 交通
  中央本線荻窪駅 徒歩9分
  中央・総武緩行線荻窪駅 徒歩9分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  97.30 m² ／ 1047.33 sqf
• 土地面積
  98.35 m² ／ 1058.63 sqf ※別途私道約 57.98m² 有(共有持分 1/5)
• 建築年
  2026年10月築 (－)
• 間取り
  3LDK
• 建築確認番号
  確認サービス第ＫＳ１２６‐３１２０‐５１３７６号
• 構造
  木造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  未完成
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  北東側:幅員 約5.4m(公道)、南東側:幅員 約4.0m(私道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月5日
• 次回更新日
  2026年10月19日
• 備考
  上記建物面積の他、自動車車庫等部分11.17平米・備蓄倉庫部分1.24平米あり。
  道路後退面積3.64平米（持分1/1）あり。

• 周辺施設

  小学校 杉並区立桃井第二小学校 850m

  中学校 杉並区立井荻中学校 1500m

  公園 上荻窪児童遊園 60m

  その他利便施設１ ファミリーマート杉並上荻二丁目店 100m

  その他利便施設２ ローソン南荻窪四丁目店 300m

  その他利便施設３ マツモトキヨシ荻窪店 500m

• 設備
  床暖房
• 駐車場
  空き有

－物件のおすすめポイント－

▼立地
・JR中央線・中央総武緩行線「荻窪」駅　徒歩９分

▼特徴
・北東×南東角地
・全居室6帖以上のゆとりある間取り
・勾配天井の開放感あふれる約21帖のLDK
・お洒落な空間を演出するアイランドキッチン
・採光とプライバシーを確保した2階リビング
・コミュニケーションを育むリビング階段
・洗濯動線が快適な２階水回り
・駐車スペース１台有り（車種による）
・落ち着いた住環境が魅力の、第一種低層住居専用地域

▼設備
・すっきり片付く、全居室収納
・足元からやさしく暖める、床暖房（ＬＤ部分）
・雨の日も安心な、浴室換気乾燥機
・家事負担を軽減する、食器洗浄乾燥機
・お手入れしやすく美しい、ガラストップコンロ
・玄関はスマートフォンやカードキーで施錠・解錠可能なシステムを採用
・手をかざすだけで使える、タッチレス水栓一体型浄水器
・ゆとりある広さでくつろげる、1620ユニットバス
・使い勝手の良い、シャワー付シングルレバー水栓
・身支度がしやすい、3面鏡タイプの洗面台

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住所 東京都杉並区上荻２丁目