River Garden ECO城爱丽丝的森

• 价格

  44,700,000 日元

• 所在地
  大阪府大阪市此花区岛屋6丁目 > 周边地图
• 交通
  樱岛线环球城站步行6分钟
  樱岛线安治川口站步行8分钟
• 管理费
  10,345日元/月
• 维修基金
  15,990日元/月
• 房屋类型
  公寓
• 实际使用面积
  100.57 m²/ 1082.53 sqf
• 房型
  3LDK
• 建筑年
  2011年9月築(築14年)
• 总楼层数
  14楼/地上24楼地下1阶建
• 朝向
  东南
• 阳台面积
  阳台面积18.47m²
• 现状
  出租中
• 停车场
  社區內停車場(月租)尚余的空位：5台有每月费用5,710日元～12,380日元(在确认日:2025年3月3日)
• 建筑物结构
  钢骨钢筋混凝土构造
• 总户数
  295户
• 管理公司
  株式会社浪速管理
• 管理形式
  全部委託
• 管理员的勤务形态
  日班
• 分售公司
  Riba Sangyo产业株式会社(开发商)
• 施工公司
  River建设株式会社
• 设计公司
  日企設計、山田建筑构造事务所设计共同体
• 土地权利
  所有权
• 交屋时间/可入住时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2025年12月15日
• 下期更新日期
  2025年12月29日
• 备注
  建筑物出租中(租借契约交接关键)
  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  (调查日:在2025年3月6日)

• 停车场
  有空位

[交通]
JR樱岛线"全部城"车站步行6分钟
JR樱岛线"安治川口"车站步行8分钟

[建筑物的特徴]
◇2011年9月建筑
◇可饲养宠物(出自规章的限制有)
◇295户总户数的大规模的Mansion

[房间的特徴]
实际使用面积100.57平米
地上24层楼14楼部分
东南、东北采光房

[投资用物件]
表面回报率：约5.1%
每月费用租金：190,000日元(房租170,000日元，公益金20,000日元)
年估计收入：2,880,000日元

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地址 大阪府大阪市此花区岛屋6丁目