西淀川区姬岛1丁目独栋住宅

• 价格

  24,800,000 日元

• 所在地
  大阪府大阪市西淀川区姬岛1丁目 > 周边地图
• 交通
  阪神本线姬岛站步行8分钟
  JR东西线御币岛站步行21分钟
• 房屋类型
  独栋住宅
• 其他费用
• 使用面积
  88.42 m²/ 951.75 sqf
• 土地面积
  40.26 m²/ 433.35 sqf ※另外的私道大约 80.00m² 有(共有持分1/4)
• 建筑年
  1996年3月築(築30年)
• 房型
  4LDK
• 构造
  铁骨造
• 层楼
  地上3层
• 现状
  空房
• 停车场
  有
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  西南一侧：幅员约4.0m(私道)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  第一种住居地域/80%/200%
• 城市规划
  市街区域
• 翻新
  全室地板/壁纸的换贴，流理台（厨房）更换，浴室更换，厕所更换，外壁交换
  计划外装(外壁)(2025年12月)，计划水周围(厨房，浴室，厕所)(2025年12月)，内装(全室地板)(2026年3月)，计划
• 交屋时间/可入住时间
  即时
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年4月11日
• 下期更新日期
  2026年4月25日
• 备注
  本房源建筑物被在建筑确认和不同的内容建造，正与建筑基准法以及建筑面积比，容积率的限制抵触。在再建筑的情况下，不能建造现在同规模的建筑物。另外，原则上不能进行需要建筑确认申请的増、改建。

• 周边施设

  小学 大阪市立姬岛小学 60m

  中学 大阪市立西淀中学 1000m

  其他便利设施1 姬岛站(阪神本线) 640m

  其他便利设施2 Lawson姬岛5丁目商店 450m

• 设备
  阁楼收纳
• 停车场
  有空位
• 翻新⁄翻新

  全室地板/壁纸的换贴 流理台（厨房）更换 浴室更换 厕所更换

  计划外装(外壁)(2025年12月) , 计划水运转(厨房，浴室，厕所)(2025年12月)， 计划内装(全室地板)(2026年3月)

■❑ 交通 ❑■
◯ 阪神本线"姬岛"车站步行8分钟
◯ 阪神难波线"幸运"车站步行18分钟

■❑ 推荐焦点 ❑■
◯ 土地面积40.26平米(约12.17坪)
◯ 建筑面积88.42平米(约26.74坪)
◯ 正面宽度约4.1m
◯ 前面道路幅员4.0m
◯ 1台停车可(出自车型的)

■❑ 翻新内容(2025年12月完毕) ❑■
◯ Cross张替
◯ 地板张替
◯ 公共汽车，厨房，厕所更换
◯ 盥洗台，热水供应器，洗衣槽交换
◯ 外壁涂抹，防水加工(阳台)

■❑ LIFE信息 ❑■
◯ SUNDRUG姬岛商店步行7分钟的约500m
◯ Lawson姬岛5丁目商店步行7分钟的约500m
◯ 真实姬岛站前店步行6分钟的约450m
◯ 业务超市西淀川店步行9分钟的约700m
◯ 阪急绿洲姬岛商店步行9分钟的约650m
◯ 姬岛小学步行2分钟的约100m
◯ 西淀中学步行13分钟的约1000m
◯ 大阪姬岛邮局步行6分钟的约450m
◯ 姬岛公园步行8分钟的约600m

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地址 大阪府大阪市西淀川区姬岛1丁目