The Tower大阪

• 价格

  263,000,000 日元

• 所在地
  大阪府大阪市福岛区福岛1丁目 > 周边地图
• 交通
  阪神本线福岛站步行4分钟
  JR东西线新福岛站步行5分钟
  大阪环状线福岛站步行7分钟
• 管理费
  22,400日元/月
• 维修基金
  6,680日元/月
• 房屋类型
  公寓
• 实际使用面积
  111.34 m²/ 1198.46 sqf
• 房型
  2LDK
• 建筑年
  2008年4月築(築18年)
• 总楼层数
  39楼/地上50楼地下0阶建
• 朝向
  西南
• 阳台面积
  阳台面积4.28m²
• 现状
  空房
• 停车场
  社區內停車場(月租)尚余的空位：10台有每月费用20,000日元～24,000日元(在确认日:2026年2月12日)
• 建筑物结构
  钢筋混凝土构造
• 总户数
  560户
• 管理公司
  株式会社大京ASTAGE
• 管理形式
  全部委託
• 管理员的勤务形态
  日班
• 分售公司
  欧力士·不动产株式会社其他(开发商)
• 施工公司
  株式会社竹中工务店
• 设计公司
  株式会社竹中工务店，株式会社三菱地所设计
• 土地权利
  所有权
• 翻新
  流理台（厨房）更换，浴室更换，厕所更换，盥洗台交换，热水器交换
  计划水运转(厨房，浴室，厕所，洗手间，热水供应器)(2026年3月)
• 交屋时间/可入住时间
  即时
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年5月1日
• 下期更新日期
  2026年5月15日
• 备注
  －

• 周边施设

  小学 大阪市立上福岛小学 550m

  中学 大阪市立下福岛中学 950m

  超市 在CoDeli西梅田公园的前面的商店 290m

  其他便利设施1 セブンイレブン堂島クロスウォーク店 40m

  其他便利设施2 全家便利店福岛2丁目商店 160m

  其他便利设施3 大阪福岛站前邮局 200m

• 设备
  开放式厨房，步入式衣帽间
• 停车场
  有空位
• 特徴
  免震构造
• 翻新⁄翻新

  流理台（厨房）更换 浴室更换 厕所更换 盥洗台交换 热水器交换

  计划水运转(厨房，浴室，厕所，洗手间，热水供应器)(2026年3月)

■翻新计划房源(打算在2026年3月中旬完成)■
・是拘泥的感到的翻新内容
・组合厨房(Takara Standard特别订货)
・整体卫浴Takara Standard厂商的"Grand SPA"
・株式会社竹中工务店施工50层楼免震构造Tower Mansion
・有39楼西南采光房，100平米超过的舒适的房间
・从LDK部分(约28.9张塌塌米)，俯瞰能要大阪的市镇(依靠气象状况)
・有对两个西式房间，作为收纳量丰富的步入式衣帽间
・天花板部分在LDK机会上是有开放感觉的约2,700mm的天花板高度
・盥洗台像酒店的双盆设计
・可饲养宠物Mansion(有出自规章的限制。)

------翻新内容--------
・组合厨房新制(有洗碗机)
・整体卫浴新制
・厕所新制
・盥洗台新制
・热水供应器新制
・嵌顶灯新制
・配电板新制
・开关新制
・插座新制
・电阻新制
・窗帘横杆新制
・房型变更(3LDK→2LDK+WIC)

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地址 大阪府大阪市福岛区福岛1丁目