ディアホームズ三田

• 価格

  799,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区三田２丁目 > 周辺地図 > 三田と芝の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩10分
  都営三田線三田駅 徒歩10分
• 管理費等
  79,650円/月
• 修繕積立金
  32,730円/月
• その他費用
  ルーフバルコニー使用料 1,200円/月、有線放送 4,620円/月、駐車場専用使用権 40,000円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  204.80 m² ／ 2204.46 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1986年7月築 (築40年)
• 階数/階建
  5階 / 地上6階地下1階建
• 向き
  北
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 25.91m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  13戸
• 管理会社
  日本ハウズイング株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  鹿島建設（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）
• 設計会社
  鹿島（株）
• 土地権利
  旧法借地権（地上権） 借地期間・借地額（月額）2044年2月まで0円
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月11日
• 次回更新日
  2026年10月25日
• 備考
  【借地料について】
  本マンションはその敷地に賦課される固定資産税・都市計画税の合計額に等しい金額を地代相当額として各区分所有者が負担することになっております。なお、地代相当額は毎年変動します。

• 周辺施設

  小学校 港区立赤羽小学校 890m

  中学校 港区立三田中学校 770m

  公園 亀塚公園 1000m

  その他利便施設１ 都営三田線・浅草線「三田」駅 770m

  その他利便施設２ 赤羽橋駅(都営地下鉄 大江戸線) 920m

  その他利便施設３ ファミリーマート三田二丁目店 510m

• 設備
  対面式キッチン、浴室換気乾燥機

■おすすめポイント
○イタリア大使館、綱町三井倶楽部の豊かな緑を望む眺望
○25.91平米のバルコニー、59.28平米の広さを誇るルーフバルコニー有
○6階建て5階部分、北・西・南の３方向角住戸につき眺望・通風良好
○リビングダイニングと寝室の導線が分かれたプライバシー性の高い間取り
○全居室開口部に面した、明るく開放的な間取り
○約33.0帖のゆとりあるリビング・約18.0帖の広々としたダイニングキッチン
○約12.0帖のマスターベッドルーム
○各居室のクローゼット、キッチン横のユーティリティ等豊富な収納
○洗面・トイレ2ヶ所、1620サイズの浴室の他シャワーブースあり
○敷地内平置き駐車場専用使用権付

■リフォーム箇所（2026年5月上旬完了)
○壁紙張り替え
○ミーレ社製食器洗い乾燥機付きキッチン設置
○浴室、トイレ、電気温水器新規交換
○全室エアコン交換
○床一部張り替え

■マンションの特徴
○三田綱町の高台に佇む邸宅マンション
○複数駅、複数路線利用可能なアクセスの良い立地
○鹿島建設（株）旧分譲、施工
○ペット飼育可能（細則有り）
○総戸数13戸、プライバシー性・独立性の高い住まい
○全住戸100平米超のゆとりある住戸構成

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住所 東京都港区三田２丁目