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梅田Garden Residence

公寓 带租约投资房产

客厅 南、东二人能瞭望的客厅·餐厅(14.3张塌塌米)

外观 56层楼，酒店并设的Tower Mansion

厨房 洗碗机，3份炉子，有垃圾处理器的厨房

公共汽车 黑系统的墙纸被绣上的浴室

洗脸 大的三面镜的盥洗台

室内 盥洗台旁边的洗衣槽

厕所 洗手间，有收纳的厕所

客厅 南、东二人能瞭望的客厅·餐厅(14.3张塌塌米)

室内 有步入式衣帽间的朝南的西式房间(6.0张塌塌米)

室内 有步入式衣帽间的朝南的西式房间(6.0张塌塌米)

收纳 步入式衣帽间(6.0张塌塌米西式房间的东西)

室内 有壁橱的朝南的西式房间(5.0张塌塌米)

室内 有壁橱的朝南的西式房间(5.0张塌塌米)

室内 有步入式衣帽间的面朝东的西式房间(7.3张塌塌米)

室内 有步入式衣帽间的面朝东的西式房间(7.3张塌塌米)

收纳 步入式衣帽间(7.3张塌塌米西式房间的东西)

门口 有走入式鞋柜的门口

收纳 鞋櫃

收纳 食品库(厨房旁边)

收纳 壁橱(走廊部分)

厨房 洗碗机，3份炉子，有垃圾处理器的厨房

阳台 阳台(南侧)

风景 风景(从南侧阳台拍摄)

阳台 阳台(东面)

风景 风景(从东面阳台拍摄)

入口 入口

共有部分 正作为高层，低层用而被分开

共有部分 名牌

共有部分 集合邮筒

大厅 大厅

共有部分 智能快递柜

入口 入口(1楼自动扶梯)

房型图
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用语集

推荐

■　推荐焦点━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 能使用复数沿线
　　・大阪Metro谷町线"东梅田"车站步行2分钟
　　・大阪Metro御堂筋线"梅田"车站步行3分钟
　　・大阪环状线"大阪"车站步行5分钟
　○ 风景关于56层的31楼部分良好
　○ 通风，阳光关于南、东的双方采光房良好
　○ 实际使用面积87.72平米
　○ 阳台面积15.25平米
　○ 地板暖气(客厅)
　○ 厨房垃圾处理器
　○ 洗碗机，净水器
　○ 24小时换气系统
　○ 浴室浴缸再加热
　○ 喷雾桑拿浴
　○ 温水带冲洗的马桶
　○ 步入式衣帽间(2个地方有)
　○ 24小时都可以外出丢垃圾(清洁站在各层)
　○ 24小时有人管理
　○ 每月费用租金：550,000日元
　○ 年租金收入：6,600,000日元
　○ 表面回报率：约3.1%
　○ 租借契约交接关键
　○ 押金偿还义务：有(550,000日元)

■　充实的共用设施(一部分需要利用费)━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 2楼：礼宾服务
　○ 3楼：Fitness Room
　○ 9楼：远程办公休息室·派对房
　○ 32楼：Sky休息室

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地址 大阪府大阪市北区曾根崎2丁目


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