Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ堂島

• 価格

  158,000,000 日本円

• 所在地
  大阪府大阪市北区堂島２丁目 > 周辺地図
• 交通
  大阪メトロ四つ橋線西梅田駅 徒歩4分
  ＪＲ東西線北新地駅 徒歩5分
  東海道本線（米原～神戸）大阪駅 徒歩9分
• 管理費等
  25,060円/月
• 修繕積立金
  11,830円/月
• その他費用
  インターネット利用料 1,760円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  69.91 m² ／ 752.51 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2024年1月築 (築2年)
• 階数/階建
  13階 / 地上49階地下1階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  －
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  463戸
• 管理会社
  （株）東京建物アメニティサポート
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  東京建物（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）竹中工務店
• 設計会社
  （株）日建設計
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月1日
• 次回更新日
  2026年10月15日
• 備考
  表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。

• 周辺施設

  小学校 大阪市立中之島小学校 1500m

  中学校 大阪市立中之島中学校 1500m

  スーパー CoDeli堂島2丁目店 150m

  その他利便施設１ ファミリーマート堂島浜店 100m

  その他利便施設２ 堂島浜通郵便局 270m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き無
• 特徴
  制震構造

■ おすすめポイント　━━━━━━━━━・・・・・ 　

○ Four Seasons Hotel×Brilliaの超高層複合タワーマンション
○ 地上49階建制震構造、オール電化マンション
○ 令和6年1月築、（株）竹中工務店施工
○ 24時間有人管理、4段階セキュリティ
○ 13階部分、専有面積69.91平米、2LDKの間取り
○ ウォークインクローゼット有り

■ 充実した共用施設（一部有償）　━━━━━・・・・・

○ ザ・ペントハウス（49階）
○ スカイデッキ（49階）
○ ボードルーム（27階）
○ フィットネスルーム（27階）
○ ラウンジ（27階）
○ ワーキングブース（2階）
○ ランドリールーム（地下1階）

■オーナーチェンジ物件　━━━━━・・・・・

○ 賃貸中（賃貸借契約引継要）
○ 月額賃料収入：金450,000円
○ 年間賃料収入：金5,400,000円
○ 表面利回り：約3.03％
○ 敷金持ち回り：金400,000円
○ 定期賃貸借契約（契約期間：2028年6月まで）

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住所 大阪府大阪市北区堂島２丁目