Park Tower梅田

• 价格

  248,000,000 日元

• 所在地
  大阪府大阪市北区扇町2丁目 > 周边地图
• 交通
  大阪Metro谷町线中崎町站步行3分钟
  大阪环状线天满站步行8分钟
  阪急神户线大阪梅田站步行11分钟
• 管理费
  21,300日元/月
• 维修基金
  23,590日元/月
• 其他费用
  漏气警报器更新公积金250日元/月
• 房屋类型
  公寓
• 实际使用面积
  98.29 m²/ 1057.99 sqf
• 房型
  2LDK
• 建筑年
  2013年10月築(築12年)
• 总楼层数
  31楼/地上31楼地下1阶建
• 朝向
  南
• 阳台面积
  阳台面积13.57m²
• 现状
  空房
• 停车场
  社區內停車場(月租)尚余的空位：1台有每月费用27,000日元～沒有上限(在确认日:2025年7月11日)
• 建筑物结构
  钢筋混凝土构造
• 总户数
  230户
• 管理公司
  三井不动产Residential Service关西株式会社
• 管理形式
  全部委託
• 管理员的勤务形态
  日班
• 分售公司
  三井不动产RESIDENTIAL株式会社(开发商)
• 施工公司
  (株式会社)熊谷组关西分店
• 设计公司
  (株式会社)熊谷组关西一级建筑师事务所
• 土地权利
  所有权
• 翻新
  全室地板/壁纸的换贴，浴室更换，厕所更换，热水器交换，门交换
  计划内装(全室地板，门，层瓷砖施工，嵌顶灯新设，房型)(2025年8月)，计划水运转(浴室，厕所，热水供应器)(2025年8月)
• 交屋时间/可入住时间
  即时
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2025年12月4日
• 下期更新日期
  2025年12月18日
• 备注
  翻新，完成了。一定要内览。

• 周边施设

  小学 大阪市立扇町小学 100m

  中学 大阪市立天满中学 910m

  超市 LIFE中崎町站前店 180m

  公园 扇町公园 380m

  其他便利设施1 Lawson北区万岁町商店 340m

• 设备
  影像对讲机
• 公共设备
  贵宾室，24小时可外出丢垃圾
• 停车场
  有空位
• 特徴
  免震构造，无障碍
• 翻新⁄翻新

  全室地板/壁纸的换贴 浴室更换 厕所更换 热水器交换 门交换

  计划内装(全室地板，门，层瓷砖施工，嵌顶灯新设，房型)(2025年8月) , 计划水运转(浴室，厕所，热水供应器)(2025年8月)

■推荐焦点━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

・ 三井不动产RESIDENTIAL株式会社开发并分售

・ 地上31层的免震构造Tower Residence

・ 提高绝热性的Low-E复数层(Pair)玻璃录用

・ 双重的地板、双重天花板设计

・ 可饲养宠物(出自规章的限制有)

・ 实际使用面积98.29平米，2LDK型

・ 31楼最上階，有屋顶阳台的西南采光房


■翻新内容(2025年8月下旬完成)━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

・全室地板张替换　
・房型变更(3LDK→2LDK)
・层瓷砖施工(LDK地板/墙，西式房间墙，厕所墙etc)
・整体卫浴交换　
・热水器交换　
・厕所更换
・嵌顶灯/间接照明新设　
・门交换
・室内清洁

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地址 大阪府大阪市北区扇町2丁目