西野川３丁目　戸建

• 価格

  38,990,000 日本円

• 所在地
  神奈川県川崎市宮前区西野川３丁目 > 周辺地図
• 交通
  東急田園都市線鷺沼駅 バス22分「和田八幡宮下」停歩7分
  南武線武蔵中原駅 バス29分「和田八幡宮下」停歩7分
  横浜市ブルーラインセンター北駅 バス14分「美里橋前」停歩11分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  112.58 m² ／ 1211.81 sqf
• 土地面積
  145.00 m² ／ 1560.78 sqf
• 建築年
  1998年8月築 (築28年)
• 間取り
  4SLDK
• 構造
  軽量鉄骨造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  南西側:幅員 約6.8m(公道)、北東側:幅員 約6.0m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
• 都市計画
  市街化区域
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換
  内装(全室クロス、床、畳表張替/障子張替/襖張替/網戸張替)(2026年2月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年2月)予定、外装(玄関ドア)(2026年2月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月2日
• 次回更新日
  2026年10月16日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 川崎市立野川小学校 620m

  中学校 川崎市立野川中学校 460m

  スーパー ヨークマート川崎野川店 880m

  公園 野川児童公園 320m

  病院 風の道クリニック 570m

  その他利便施設１ セブンイレブン川崎野川台店 430m

  その他利便施設２ クリエイトエス・ディー川崎南野川店 830m

• 設備
  TVモニター付インターホン
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換

  内装(全室クロス、床、畳表張替/障子張替/襖張替/網戸張替)(2026年2月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年2月)予定 、 外装(玄関ドア)(2026年2月)予定

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東急田園都市線『鷺沼』駅 バス22分 「和田八幡宮下」停 歩7分
　○ 東急田園都市線『梶ヶ谷』駅 バス16分 「山下」停 歩17分
　○ 横浜市営ブルーライン『センター北』駅 バス14分 「美里橋前」停 歩11分

■　【西野川3丁目　戸建】━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 平成10年（1998年）8月築
　○ 軽量鉄骨造2階建て
　○ 積水ハウスによる設計施工　
　○ 第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境
　○ 土地面積：145平米
　○ 建物面積：112.58平米　
　○ 4ＳＬＤＫ（S＝納戸）

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 地下車庫付きで雨に濡れる心配なし
　※奥行：約5,600ｍｍ、幅：約3,200ｍｍ、高さ：1,860ｍｍ
　※詳細は現地にてご確認ください。
　○ 各居室に収納スペース付き
　○ キッチンには床下収納有り
　○ 独立型キッチンは2WAY、家事・生活動線に配慮
　○ 敷地南東側にテラス+庭があり、明るいLDK
　○ テラスではBBQなどお楽しみいただけます
　○ 1階・2階にトイレ設置
　○ 眺望良好
　○ 窓があり、換気しやすく明るい浴室・洗面所
　○ ミストサウナ付きのユニットバス
　○ 約9帖の洋室には約3帖のウォークインクローゼット
　○ 来客時に便利なTVモニター付インターホン
　○ 高速道路へのアクセスも良く利便性に優れます
　　・第三京浜道路　都筑インター　　　５．２２km
　　・第三京浜道路　京浜川崎インター　５．２０km
　　・東名自動車道　東名川崎インター　５．６７km

■　リフォーム実施（令和7年9月完了）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇 ハウスクリーニング
　〇 白蟻点検

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住所 神奈川県川崎市宮前区西野川３丁目