武库川树nomachi第一13号楼

• 价格

  24,990,000 日元

• 所在地
  兵库县西宫市高须町1丁目 > 周边地图
• 交通
  阪神武库川线武库川团地前站步行9分钟
• 管理费
  9,400日元/月
• 维修基金
  11,280日元/月
• 房屋类型
  公寓
• 实际使用面积
  99.69 m²/ 1073.06 sqf
• 房型
  4LDK
• 建筑年
  1983年1月築(築43年)
• 总楼层数
  15楼/地上16层
• 朝向
  东南
• 阳台面积
  阳台面积20.24m²
• 现状
  空房
• 停车场
  社區內停車場(月租)尚余的空位：5台有每月费用8,500日元～10,000日元(在确认日:2026年6月15日)
• 建筑物结构
  钢骨钢筋混凝土构造
• 总户数
  150户
• 管理公司
  近铁住宅管理株式会社
• 管理形式
  全部委託
• 管理员的勤务形态
  日班
• 分售公司
  －
• 施工公司
  －
• 设计公司
  －
• 土地权利
  所有权
• 翻新
  全室地板/壁纸的换贴，流理台（厨房）更换，浴室更换，厕所更换，盥洗台交换，地板更换，热水器交换，门交换
  计划水运转(厨房，浴室，厕所，洗手间，热水供应器)(2026年5月)，计划内装(全室地板，地板，墙，门，照明器具、配电板、开关插座交换)(2026年5月)
• 交屋时间/可入住时间
  即时
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年7月26日
• 下期更新日期
  2026年8月9日
• 备注
  ・停车场：8,500~10,200日元/月
  ・摩托车场地：200日元/月
  ・自行车停放处：100日元/月
  ※维修基金打算在2027年从4个月份到16,070日元/月修改

• 周边施设

  小学 西宫市立高须西小学 600m

  中学 西宫市立高须中学 700m

  超市 Coop武库川 180m

  公园 高须西公园 520m

  医院 杜松子酒医院 190m

  其他便利设施1 7-Eleven西宫鸣尾滨商店 550m

  其他便利设施2 doragguyutaka西宫高须店 630m

  其他便利设施3 La La Port甲子园 2100m

• 设备
  影像对讲机，浴室换气干燥机
• 停车场
  有空位
• 位置
  海风景(依据天气好坏)
• 翻新⁄翻新

  全室地板/壁纸的换贴 流理台（厨房）更换 浴室更换 厕所更换 盥洗台交换 地板更换 热水器交换 门交换

  计划水运转(厨房，浴室，厕所，洗手间，热水供应器)(2026年5月) , 计划内装(全室地板，地板，墙，门，照明器具、配电板、开关插座交换)(2026年5月)

－房源的推荐焦点-
▼位置
・阪神武库川线"武库川团地前"车站步行9分钟
・高须西小学约600m，高须中学约700m

▼Mansion的特徴
・钢骨钢筋混凝土构造16楼核算的15-16楼部分
・已经大规模的修理实施2025年
・管理形式是全部委託的日班管理

▼房间的特徴
・实际使用面积约99.69平米的4LDK别墅型
・光照和风景在最上階东南朝向良好(季节、依据天气好坏)
・同约11.1张塌塌米LDK邻接的西式房间能使用多用途
・壁橱以及收纳在各西式房间充实

▼翻新内容(2026年5月实施)
・组合厨房(附带净水器)交换
・附带浴室烘干机的整体卫浴交换
・Cross，地板，靠垫&瓷砖层张替
・门，照明器具，配电板，开关插座交换
・已经室内清洁实施

▼周边环境
・购物Coop武库川约180m便利
・生活便利高须西邮局约360m良好

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地址 兵库县西宫市高须町1丁目