パーク・ネスタ落合

• 価格

  104,980,000 日本円

• 所在地
  東京都中野区東中野３丁目 > 周辺地図 > 中野区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ東西線落合駅 徒歩1分
  中央・総武緩行線東中野駅 徒歩8分
  都営大江戸線東中野駅 徒歩6分
• 管理費等
  14,400円/月
• 修繕積立金
  22,440円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  74.79 m² ／ 805.03 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1998年6月築 (築28年)
• 階数/階建
  7階 / 地上12階地下0階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 6.38m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  47戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  豊田通商（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  戸田建設（株）
• 設計会社
  戸田建設（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、扉交換
  内装(全室クロス、建具)(2026年9月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年9月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年11月12日
• 次回更新日
  2026年11月26日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 中野区立白桜小学校 540m

  中学校 中野区立中野東中学校 1510m

  スーパー まいばすけっと落合駅前店 140m

  公園 上落合西公園 190m

  病院 落合駅前クリニック 110m

  その他利便施設１ 落合駅(東京メトロ 東西線) 70m

  その他利便施設２ セブンイレブン新宿上落合3丁目店 130m

  その他利便施設３ ツルハドラッグ新宿上落合店 240m

• 設備
  浴室換気乾燥機
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 給湯器交換 扉交換

  内装(全室クロス、建具)(2026年9月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年9月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ東西線「落合」駅　徒歩1分
・都営大江戸線「東中野」駅　徒歩6分
・JR中央総武緩行線「東中野」駅　徒歩8分
・3路線2駅利用可能で、通勤通学に便利

▼マンションの特徴
・落合駅より徒歩1分の好立地マンション
・ペット飼育可能（細則有）
・大規模修繕工事実施中（令和8年9月完了予定）
・宅配ロッカー

▼お部屋の特徴
・専有面積／74.79平米
・バルコニー面積／6.38平米
・間取／3LDK
・12階建7階部分につき眺望良好
・南東角部屋につき陽当り・通風良好
・二重サッシ付き（リビング部分）

▼リノベーション内容（令和8年9月実施）
・全室クロス張替
・フローリング張替
・フロアタイル張替
・玄関タイル張替
・システムキッチン交換（浄水器一体型付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機・追い焚き機能付）
・給湯器交換
・ウォシュレット一体型トイレ取付
・洗面化粧台交換
・建具交換
・照明器具交換
・ダウンライト取付
・エアコン（リビング）設置
・玄関人感センサー付きライト取付
・ルームクリーニング　等


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住所 東京都中野区東中野３丁目