VILLA·肉汤

• 价格

  325,000,000 日元

• 所在地
  东京都世田谷区上祖师谷1丁目 > 周边地图 > 搜索世田谷区房产
• 交通
  京王电铁京王线千岁乌山站步行12分钟
• 房屋类型
  独栋住宅
• 其他费用
• 使用面积
  325.55 m²/ 3504.22 sqf
• 土地面积
  341.61 m²/ 3677.09 sqf
• 建筑年
  1982年6月築(築43年)
• 房型
  3LDK
• 构造
  钢筋混凝土构造
• 层楼
  地上2层
• 现状
  居住中
• 停车场
  有
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  西南一侧：幅员约4.0m(公路)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  第一类低层住宅专用区/50%/100%
• 城市规划
  市街区域
• 交屋时间/可入住时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年6月15日
• 下期更新日期
  2026年6月29日
• 备注
  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  ※临时测量面积：341.62平米
  ※如上所述测量面积有邻地境界莅临经过确定测量为未了结增减可能性
  ※请到负责人询问详细的nitsuiteya用地里面的参观、建筑物内览的希望。(请控制擅自进入敷地内的)
  ※卖主的租借别人家里。近邻的的为了变得不添麻烦请在预习之际充分考虑。

• 周边施设

  小学 世田谷区立冢门小学 1130m

  中学 世田谷区立千岁中学 850m

  超市 西友千歳乌山店 1040m

  医院 医療法人社団緑眞会世田谷北部病院 1200m

  其他便利设施1 全家便利店南乌山5丁目商店 560m

  其他便利设施2 世田谷区乌山综合性分所 1100m

• 停车场
  有空位

－房源的推荐焦点-
▼位置
・京王线车站"千歳乌山"车站步行12分钟
・为特快停靠车站便于每天的通勤上学
・在京王线，称为进一步的便利性被完成以后关于铁路高架化正在施工现在预见
・千岁乌山站南口再开发有计划，维修完成的话称为进一步的发展被预见
・到车站平坦的路程，周围是区划备有的街景

▼建筑物
・第一类低层住宅专用区清静的住宅地
・面向西南一侧约4m公路
・1982年6月築，RC构造的坚固的建筑物
・和欧洲风格的美丽的色彩，没有的独特的设计另外被给予
・能根据需要讨论出借并用住宅，1栋收益房源，公司职员公司职工住宅

▼特徴
・光照、通风、采光性良好度
・有屋顶，阻碍视界的东西而感到懊悔的风景良好
东南西北景致好，并且可以享受各方向的风景
・有车库2台分(出自车型的)
・4户中的1户，如果把砖铺满的院子，1户在院子有日光浴室有特徴在分别的住戸

▼周边环境
・到LIFE千歳乌山店步行9分钟(约680m)
・到shimizuya千歳乌山店步行12分钟(约900m)
・到西友千歳乌山店步行13分钟(约1040m)
・到OZEKI千歳乌山店步行14分钟(约1070m)
・到全家便利店南乌山5丁目商店步行7分钟(约560m)
　千岁乌山站周围有几个超市·便利店，购物设施充实
・世田谷区乌山到综合分所步行14分钟(约1100m)
　许多的行政手续在最近车站成为可能
・到世田谷北部医院步行15分钟(约1200m)
　夜间也正做受理，有安心感
・到冢门小学步行15分钟(约1,130m)
・到千岁中学步行11分钟(约850m)

※建筑物是一部分出借中的一部分自己使用中
▼年预测租金收入：3,888,000日元(现在出借中的部分)
　6户总户数(4户整栋小型公寓部分，居住部分2户)
※出借中的部分，现租借契约的交接关于带租约的房子是条件
※年预测租金收入现在作为4户出借中的部分的满室时的1年的预测租金收入(包括公益金等在内)
※不是保证预测租金收入的东西
※房型是1K*2个房间，1DK*2个房间，2LDK*1个房间，3LDK*1个房间

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地址 东京都世田谷区上祖师谷1丁目