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用語集
104,000,000 日本円
小学校 世田谷区立烏山北小学校 390m
中学校 世田谷区立烏山中学校 390m
スーパー 西友千歳烏山店 390m
公園 北烏山九丁目公園 380m
病院 いたがき内科クリニック 420m
その他利便施設１ ローソン南烏山六丁目店 60m
その他利便施設２ セブンイレブン世田谷北烏山店 70m
その他利便施設３ サンドラッグ千歳烏山店 370m
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・京王線特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩7分
▼マンションの特徴
・総戸数366戸の大規模レジデンス
・地下1階付29階建タワーマンション
・南西向き住戸、陽当たり良好
・24時間有人管理でセキュリティも安心
▼お部屋の特徴
・収納スペース豊富な2SLDK
・約21.2帖のゆとりあるLDK
・L字型バルコニーで明るく風通しの良い間取
・約9.0帖の洋室は二面採光
▼設備
・食器洗い乾燥機
・浄水器
・IHクッキングヒーター
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座
・TVモニタ付インターホン
・床暖房（LD部分）
▼室内リフォーム履歴有（2022年12月実施）
・全室床フローリング張替え、サービススペース部分改造、壁クロス張替え、電気温水器交換、IHコンロ交換、トイレ交換 等
▼周辺環境
・西友千歳烏山店まで徒歩5分（約390ｍ）、オオゼキ千歳烏山店まで徒歩6分（約470ｍ）でお買い物にも便利な立地
・小中学校徒歩5分圏内
－烏山北小学校・烏山中学校まで共に約390ｍ
▼オーナーチェンジ物件
■年間予定賃料収入：3,480,000円
■予定利回り：3.3％
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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住所 東京都世田谷区北烏山６丁目
