岡本レジデンス

• 価格

  230,000,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区岡本２丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  東急田園都市線用賀駅 徒歩20分
  東急田園都市線二子玉川駅 徒歩23分
  東急大井町線二子玉川駅 徒歩23分
• 管理費等
  31,800円/月
• 修繕積立金
  39,160円/月
• その他費用
  自治会費 200円/月、CATV使用料 205円/月、インターネット使用料 1,760円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  102.50 m² ／ 1103.31 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2007年11月築 (築18年)
• 階数/階建
  2階 / 地上5階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 16.00m²
• 現況
  居住中
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:5台有り 月額23,000円～上限なし(確認日:2026年8月21日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  43戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  鹿島建設（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）
• 設計会社
  アーキサイトメビウス（株）、鹿島建設（株）
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月9日
• 次回更新日
  2026年10月23日
• 備考
  サービスバルコニー5.60平米有り
  ※登記簿上は地上5階建2階分、建築基準法上は地上3階建地下1階建1階部分となります

• 周辺施設

  小学校 世田谷区立砧南小学校 700m

  中学校 世田谷区立砧南中学校 760m

  公園 砧公園 650m

  病院 玉川病院 880m

  その他利便施設１ ファミリーマート鎌田水神橋店 600m

  その他利便施設２ 世田谷岡本郵便局 360m

  その他利便施設３ 玉川高島屋 1570m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き有

■ おすすめポイント
○ 国分寺崖線の高台、岡本二丁目の閑静な住宅街に佇む低層レジデンス
○ アーキサイトメビウス設計、鹿島建設施工
○ 専有面積102.50平米の３LDKタイプ
○ 約20.0帖の広々としたリビングダイニング
○ 足元からお部屋を暖める床暖房（LD部分）
○ ウォークインクローゼット、シューズインクロークあり
○ 共用廊下は吹抜けのガラス張り
○ コンシェルジュサービス、ポータースタッフ待機
○ リモコンゲート付きパーキングアプローチ
○ ペット飼育可（飼育細則有）

■リフォーム履歴有（令和3年5月完了）
〇 全室（天井・壁）クロス張り替え
〇 全室フローリング張り替え
〇 システムキッチン交換
　（食洗器・浄水器・ノータッチ水栓付）
〇 ユニットバス交換
　（浴室換気乾燥機・浴室TV・アクアタワーシャワー・調光機能付LEDライト・強化ガラスドア付）
〇 洗面化粧台交換（2ボウル）
〇 トイレ交換
〇 全室建具交換
〇 全室天井ビルトインエアコン交換
〇 全室LED照明交換・ダウンライト設置　等

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住所 東京都世田谷区岡本２丁目