侄女的海滨2丁目独栋住宅

• 价格

  88,000,000 日元

• 所在地
  福冈县福冈市西区姪之滨2丁目 > 周边地图
• 交通
  地下铁机场线姪滨站步行16分钟
• 房屋类型
  独栋住宅
• 其他费用
• 使用面积
  126.68 m²/ 1363.58 sqf
• 土地面积
  510.71 m²/ 5497.28 sqf ※另外的私道大约 170.51m² 有(共有持分1/2)
• 建筑年
  2010年5月築(築15年)
• 房型
  4SLDK
• 构造
  木造
• 层楼
  地上2层
• 现状
  空房
• 停车场
  有
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  北侧：幅员约3.7m(公路)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  第一种住居地域/60%/200%
  ※被对前面道路幅员(m)*4/10限制
• 城市规划
  市街区域
• 交屋时间/可入住时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年4月27日
• 下期更新日期
  2026年5月11日
• 备注
  ※本房源用地相当泥石流灾害警戒区域(黄区)。
  另外，建筑物的一部分相当泥石流灾害特别的警戒区域(红索恩)。
  本房源，因为没正在定为建筑基准法的道路做接道所以，建筑物的建筑、增建、改建不能够原则上。
  在得到建筑审查委员会的同意，受到了建筑基准法43条2项2号的许可的时候，建筑物的建筑、增建、改建成为可能。

• 周边施设

  小学 侄女北小学 430m

  中学 福冈市立姪浜中学 850m

  公园 姪浜6号公园 140m

  其他便利设施1 AEON玛丽娜市镇商店 370m

  其他便利设施2 最好电器玛丽娜通店 160m

  其他便利设施3 全家便利店福冈姪浜2丁目商店 180m

• 停车场
  有空位

－房源的推荐焦点-
▼位置
・地下铁机场线"姪浜"车站步行16分钟
・AEON玛丽娜市镇商店步行5分钟

▼建筑物的特徴
・平成22年築
・4SLDK
・有停车位普通车3台分
・有车库3台分
・用地面积约510.71平米
・用地部分约230平米

▼房间的特徴
・约13.2张塌塌米客厅
・约10.2张塌塌米厨房餐厅
・2楼西式房间有步入式衣帽间(约3.0张塌塌米)
・有2楼小房间背后收纳(约6平米)
・有屋顶阳台(约16平米)
・厕所在1.2楼

▼备注
●因为没正在把本房源定为建筑基准法的道路做接道所以
原则上不可以建筑物的建筑、增建、改建。
在得到建筑审查委员会的同意，受到了建筑基准法43条2项2号的许可的时候，建筑物的建筑、增建、改建成为可能。

※建筑物的限制标准
1，楼层：不到2楼
2，地面面积的上限：在200平米(住宅280平米)以下
3，建筑物的用途：专用兼用住宅、共同住宅、平房、住宅
请问关于其他，详细。

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地址 福冈县福冈市西区姪之滨2丁目