新宿区西落合４丁目　新築戸建１号棟

• 価格

  149,900,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区西落合４丁目 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
• 交通
  都営大江戸線落合南長崎駅 徒歩5分
  西武池袋・豊島線東長崎駅 徒歩6分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  99.86 m² ／ 1074.89 sqf
• 土地面積
  93.80 m² ／ 1009.66 sqf
• 建築年
  未竣工 (2027年1月完成予定)
• 間取り
  2SLDK
• 建築確認番号
  第２６ＵＤＩ１Ｗ建０７１４１号
• 構造
  木造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  未完成
• 駐車場
  －
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  東側:幅員 約6.7m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
  第一種住居地域 / 60% / 300%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月12日
• 次回更新日
  2026年10月26日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 新宿区立落合第六小学校 300m

  中学校 新宿区立落合第二中学校 700m

  スーパー まいばすけっと南長崎５丁目店 260m

  公園 南長崎はらっぱ公園 270m

  その他利便施設１ セブンイレブン豊島南長崎5丁目店 210m

  その他利便施設２ ファミリーマート南長崎五丁目店 160m

  その他利便施設３ 日本調剤落合南長崎薬局 300m

▼アクセス
・都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5分
・西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩6分
・最寄り駅から徒歩5分の好立地
・周辺には商業施設が多数あり、買い物に便利
・小学校徒歩４分、中学校徒歩９分でお子様の通学に便利な立地

▼おすすめポイント
・東側約6.7ｍ公道に接道
・家族との会話が弾む対面式キッチン
・手をかざすだけで操作できる便利なタッチレス水栓付（キッチン）
・家事の負担を軽減できる食器洗浄機付システムキッチン
・ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂
・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付
・窓があり、換気のしやすい浴室・洗面所
・ホテルライクな2ボウルタイプの洗面化粧台
・手洗いカウンター付きトイレ２か所（１Ｆ・２Ｆ）
・LD部分には足元を暖めてくれる床暖房付


▼周辺環境
・ライフ落合南長崎駅前店…約290ｍ
・南長崎はらっぱ公園…約290ｍ
・まいばすけっと南長崎5丁目店…約260ｍ
・ファミリーマート南長崎5丁目店…約170ｍ
・新宿区立落合第六小学校…約280ｍ
・新宿区立落合第二中学校…約690ｍ

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住所 東京都新宿区西落合４丁目