ザ・タワー・グランディア

• 価格

  189,800,000 日本円

• 所在地
  東京都豊島区西池袋５丁目 > 周辺地図 > 豊島区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ副都心線池袋駅 徒歩2分
  山手線池袋駅 徒歩2分
• 管理費等
  19,390円/月
• 修繕積立金
  21,370円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  75.64 m² ／ 814.18 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2004年3月築 (築22年)
• 階数/階建
  11階 / 地上38階地下2階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 22.50m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  354戸
• 管理会社
  株式会社長谷工コミュニティ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  ダイア建設（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  青木・三平建設共同企業体
• 設計会社
  （株）日建ハウジングシステム
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年10月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年10月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月5日
• 次回更新日
  2026年10月19日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 区立池袋第三小学校 620m

  スーパー まいばすけっと西池袋５丁目店 310m

  公園 西池袋公園 240m

  その他利便施設１ ココカラファイン西池袋店 50m

  その他利便施設２ ミニストップ西池袋５丁目店 40m

  その他利便施設３ セブンイレブン 西池袋二又店 130m

• 設備
  床暖房、ウォークインクローゼット
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年10月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年10月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン
／東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線
／東武東上線／西武池袋線「池袋」駅C２出口　徒歩２分
・複数路線利用可能な好立地

▼マンションの特徴
・地上３８階地下２階建
・総戸数３５４戸
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可（細則有）
・２４時間ゴミ出し可能
・安心のオートロックシステム

▼お部屋の特徴
・全部屋南西向きバルコニーに面した陽当たり良好なお部屋
・ゆったりとした約１７帖のＬＤＫ
・１１階につき眺望良好
・ウォークインクローゼット等収納充実

▼設備
・システムキッチン
・食洗機
・ユニットバス
・温水洗浄便座付トイレ
・床暖房（ＬＤ部分）
・２４時間有人管理体制
・オートロック
・ＴＶモニター付インターホン
・宅配ボックス
・２４時間ゴミ出し可能

▼リフォーム内容（2026年10月完了予定）
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面室交換
・トイレ交換
・照明器具交換
・建具交換
・フローリング張替
・フロアタイル張替
・壁、天井クロス貼替
・ハウスクリーニング　等

▼共用施設
・２階オーナーズカフェ
・フィットネスラウンジ
　ジャグジーバス・サウナ
・１６階シネグラン（映像ルーム）
・２４階・２６階ゲストルーム

▼周辺環境
・まいばすけっと西池袋５丁目店　約３１０ｍ　（徒歩４分）
・ミニストップ西池袋５丁目店　約４０ｍ（徒歩１分）

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住所 東京都豊島区西池袋５丁目