千駄木３丁目　戸建

• 価格

  107,800,000 日本円

• 所在地
  東京都文京区千駄木３丁目 > 周辺地図 > 文京区の不動産を探す
• 交通
  山手線西日暮里駅 徒歩7分
  東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩8分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  79.63 m² ／ 857.13 sqf
• 土地面積
  54.79 m² ／ 589.75 sqf ※別途私道約 9.96m² 有(共有持分 30/215)
• 建築年
  2010年3月築 (築16年)
• 間取り
  2SLDK
• 構造
  軽量鉄骨造
• 階建て
  地上3階建
• 現況
  空家
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  －
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種住居地域 / 60% / 300%
  商業地域 / 80% / 600%
  ※但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます
• 都市計画
  市街化区域
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換
  内装(全室クロス、床、ハウスクリーニング)(2026年8月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年8月)予定、○分電盤、スイッチコンセントカバー交換 ○インターホン交換 ○木部補修(2026年8月)予定、外装(屋上防水（トップコートのみ）)(2026年8月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月8日
• 次回更新日
  2026年10月22日
• 備考
  準防火地域、防火地域、第三種高度地区
  第4種中高層階住宅専用地区
  不忍通り地区（最低限度7m）
  ※洪水ハザードマップ浸水深:0.5~1.0mに該当
  ※東南側隣地からの越境物有（容認事項）

• 周辺施設

  小学校 文京区立千駄木小学校 390m

  中学校 文京区立文林中学校 610m

  スーパー まいばすけっと千駄木3丁目店 240m

  公園 駒込林町公園 370m

  病院 日本医科大学附属病院 1500m

  その他利便施設１ ファミリーマート谷中店 200m

  その他利便施設２ セブンイレブン台東谷中3丁目店 220m

  その他利便施設３ ウエルシア文京千駄木店 190m

• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換

  内装(全室クロス、床、ハウスクリーニング)(2026年8月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年8月)予定 、 ○分電盤、スイッチコンセントカバー交換 ○インターホン交換 ○木部補修(2026年8月)予定 、 外装(屋上防水（トップコートのみ）)(2026年8月)予定

-物件のおすすめポイント-
▼立地
・JR山手線「西日暮里」駅　徒歩7分
・東京メトロ千代田線「千駄木」駅　徒歩8分

▼建物の特徴
・建物面積79.63平米、3階建2SLDK戸建
・駐車スペース有　※車種による制限あり

▼お部屋の特徴
・LDKは約15.2帖とゆとりある空間
・コミュニケーションを育むリビング階段

▼設備
・お料理に集中しやすい壁付けキッチン
・開放感あふれるルーフバルコニー付

▼リフォーム実施（2026年8月）
・キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器交換
・全室クロス・床張替、巾木交換
・屋上防水（トップコートのみ）
・分電盤、スイッチコンセントカバー交換
・インターホン交換
・木部補修
・ハウスクリーニング　他

▼周辺環境
・サミットストア千駄木店　徒歩2分（約110m）
・ファミリーマート谷中店　徒歩3分（約200m）
・文京区立千駄木小学校　徒歩5分（約390m）

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住所 東京都文京区千駄木３丁目