パークホームズ南麻布ザレジデンス

• 価格

  125,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区南麻布２丁目 > 周辺地図 > 麻布の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩7分
  都営大江戸線麻布十番駅 徒歩7分
  都営三田線白金高輪駅 徒歩8分
• 管理費等
  16,090円/月
• 修繕積立金
  8,750円/月
• その他費用
  解体積立金 5,930円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  56.44 m² ／ 607.52 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2013年9月築 (築13年)
• 階数/階建
  3階 / 地上14階地下0階建
• 向き
  西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 11.99m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  336戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）
• 設計会社
  清水建設（株）
• 土地権利
  定期借地権（賃借権） 借地期間・借地額（月額）2064年9月まで10,590円
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、トイレ交換、床貼り替え、扉交換
  水回り(キッチン、トイレ)(2026年9月)予定、内装(床、壁、建具)(2026年9月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月5日
• 次回更新日
  2026年10月19日
• 備考
  一般定期借地権（賃借権）価格の内訳（価格に前払い地代分含む）存続期間／2064年9月までに、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代／月額10,590円（3年毎に改訂）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／不可。

• 周辺施設

  小学校 港区立東町小学校 300m

  中学校 港区立六本木中学校 1600m

  スーパー まいばすけっと南麻布古川橋店 370m

  病院 東京都済生会中央病院 1400m

  その他利便施設１ ローソン港南麻布店 70m

  その他利便施設２ 麻布十番駅(東京メトロ南北線) 560m

  その他利便施設３ 白金高輪駅(東京メトロ 南北線) 640m

• 設備
  対面式キッチン、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 トイレ交換 床貼り替え 扉交換

  水回り(キッチン、トイレ)(2026年9月)予定 、 内装(床、壁、建具)(2026年9月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分
・都営三田線「白金高輪」駅徒歩8分
▼マンションの特徴
・リノベーション実施済み（2026年9月完了）
　床・クロス・食洗器・ディスポーザー・レンジフード交換
　・各所水栓・一部アクセサリー交換・トイレ
　・ディスポーザー・建具・新規エアコン設置（1台）等
・ペットは２匹まで飼育可能です（細則有）
・共用部にはエントランスやラウンジがあります
・設備充実で快適な暮らしをサポートします
・２４時間有人管理で安心感があります
▼お部屋の特徴
・２ＬＤＫの間取りで使いやすい設計です
・リビングは約１２．９帖、西向きの窓があります
・各洋室は約６．０帖と約４．３帖で収納も充実しています
・開放的な眺望が楽しめます（天候による）
▼設備
・食洗機、ディスポーザーを完備
・エアコン、照明付きで快適です
・宅配ボックスを備え日々の利便性が高いです
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）

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住所 東京都港区南麻布２丁目