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三井不动产Realty 能够为投资和住宅物业提供广泛的服务。
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办公时间：10:00-18:00 (日本时间) 休息日：周三，周日和日本法定假日
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用語集
168,000,000 日本円
■住戸の特徴
○ 約１７．１帖の広々としたＬＤＫ
○ 開放的なオープンカウンターキッチンを採用
○ ＷＩＣ＋ＳＩＣと充実の収納力
○ ＬＤ部分に床暖房あり
■オーナーチェンジ物件(賃貸借契約要引継)
○ 定期賃貸借契約（2028年7月23日まで）
○ 月額賃料 510,000円
○ 表面利回り 約3.64％
※詳細は担当までお気軽にお問合せください
■マンションの特徴
〇 変化と進化の中心、渋谷。公園通りの丘の上、
３９階建タワーレジデンス「パークコート渋谷ザタワー」
○ 渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
○ 渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
■充実の共用部分
２Ｂ ゴルフラウンジ
１Ｆ クリエイティブステップラウンジ
２Ｆ コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、
ライブラリーラウンジ、パーティールーム、
ミーティングルーム、スタディルーム
スクリーニングルーム、ゲストルーム
２０Ｆ ザ・パークビューラウンジ
２１Ｆ フィットネスルーム 他
※一部使用料が必要な箇所がございます。
■前払い賃料（地代）について
本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）を借地残存期間分（2093年9月30日まで）一括支払い済みにつき、月々の地代のお支払いはございません。
物件価格には上記前払い賃料の清算金相当額が含まれております。
一般定期借地権（賃借権）存続期間／67年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
地代／月額0円（一括前払済）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／不可。
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住所 東京都渋谷区宇田川町
