圆山西町9丁目独栋住宅

• 价格

  50,800,000 日元

• 所在地
  北海道札幌市中央区圆山西町9丁目 > 周边地图
• 交通
  札幌市营东西线圆山公园站步行23分钟
  札幌市营东西线圆山公园站公共汽车13分"JR北海道公共汽车圆山西町2丁目"停歩7分
• 房屋类型
  独栋住宅
• 其他费用
• 使用面积
  169.79 m²/ 1827.61 sqf
• 土地面积
  991.57 m²/ 10673.25 sqf
• 建筑年
  2010年10月築(築15年)
• 房型
  4LDK
• 构造
  木造
• 层楼
  地上2层
• 现状
  居住中
• 停车场
  有
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  东北一侧：幅员约7.5m(公路)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  第一类低层住宅专用区/40%/80%
• 城市规划
  市街区域
• 交屋时间/可入住时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年9月17日
• 下期更新日期
  2026年10月1日
• 备注
  北海道神宫风景区，北侧斜线高度地区，建筑基准法第22条区域，独栋住宅环境保护地区，背阴处限制：3小时/2时间测定面1.5m
  
  建筑面积包括1楼车库面积约27.15平米。

• 周边施设

  小学 札幌市立大仓山小学 1560m

  中学 札幌市立神社的森中学校 1800m

  超市 AEON札幌旭丘商店 1210m

  公园 西圆山aozora公园 140m

  医院 中央医学的诊所 250m

  其他便利设施1 8条TSURUHA药品旭丘店 1290m

  其他便利设施2 SEICOMART圆山西町商店 650m

  其他便利设施3 圆山西町邮政代办所 680m

• 设备
  地板暖气，通顶设计
• 停车场
  有空位

－圆山西町9丁目独栋住宅-
▼特徴、环境
・被在被感到四季的变化的圆山的绿包围的清静的住宅区
・得天独厚拥有风景，在靠山一侧的成熟稳重的居住环境伫立的自然的共生型的宅邸

▼房屋概要
・2010年10月築
・木造合金镀金钢板buki 2阶建
・4LDK
・土地面积：991.57平米(约299.94坪)
・建筑面积：169.79平米(约51.36坪)
　1楼：110.55平米2楼：59.24平米

▼推荐焦点
・房源背后的用地保护"风景、寂静、自然"起作用
・用直线，不出生的公亩做的舒服的客厅
・客厅的柴取暖炉富裕地给冬天的生活上色
・客厅有天窗，把从多方向插进去的亮的光
・吹过，有，开放性的空间

・分来客流迹线和生活流迹线的房型设计
・让礼堂、楼梯、走廊有足够的空白，感到面积之上的扩大

・约9.5张塌塌米卧室有有收纳力的阁楼空白
・有有收纳力的食品库
・浴室以及洗手间也有窗，容易把换气明亮地换成的结构
・菜的效率提高的L字型的厨房

・舒适在门口安置某一个泥地收纳
・对门口部分，有地板暖气

・在正面，背面的两侧可以拥有卷帘门的通道的车库
・发挥大的用地，是能把复数的台阶的车顺利拿进拿出的设计

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地址 北海道札幌市中央区圆山西町9丁目