パークコート渋谷ザタワー

• 価格

  125,000,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区宇田川町 > 周辺地図 > 渋谷区の不動産を探す
• 交通
  東急東横線渋谷駅 徒歩8分
  東急田園都市線渋谷駅 徒歩8分
  東京メトロ半蔵門線渋谷駅 徒歩8分
• 管理費等
  21,430円/月
• 修繕積立金
  10,410円/月
• その他費用
  インターネット 2,420円/月、解体準備金 10,320円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  43.38 m² ／ 466.94 sqf
• 間取り
  1LDK
• 建築年
  2020年7月築 (築6年)
• 階数/階建
  19階 / 地上39階地下4階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 6.26m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  503戸
• 管理会社
  －
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  東急建設（株）
• 設計会社
  （株）日本設計
• 土地権利
  定期借地権（賃借権） 借地期間・借地額（月額）2093年9月まで0円
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月9日
• 次回更新日
  2026年10月23日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可

■　パークコート渋谷ザタワー
　○ 地上３９階建の制震構造のタワーレジデンス
　〇 渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
　〇 渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
　〇 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
　○ ペット飼育可能(細則有)

■　住戸の特徴
　○ 定期賃貸借2028年10月9日まで（2年間）
　　 賃料39万円、表面利回り：3.74％
　〇 周辺の建築計画が被らない部屋位置のため眺望良好
　　　南東側：渋谷ホームズ建替え　地上33階建て建築予定
　　　西側　：原宿パークマンション建替え　地上24階建て建築予定
　　　北側　：NHK建替え　地上18階建て建築予定
　○ 専有面積４３.３８平米・１ＬＤＫ
　〇 廊下部分が小さく無駄の少ない間取り
　〇 リビングダイニングに床暖房あり
　○ 約３.０畳のゆとりあるキッチン
　
■　充実の共用部分　
　２Ｂ　ゴルフラウンジ
　１Ｆ　クリエイティブステップラウンジ
　２Ｆ　コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、
　　　　ライブラリーラウンジ、パーティールーム、
　　　　ミーティングルーム、スタディルーム
　　　　スクリーニングルーム、ゲストルーム
　２０Ｆ　ザ・パークビューラウンジ
　２１Ｆ　フィットネスルーム　他
　※一部使用料が必要な箇所がございます。

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住所 東京都渋谷区宇田川町