プレミスト南青山

• 価格

  199,900,000 日本円

• 所在地
  東京都港区南青山６丁目 > 周辺地図 > 渋谷、青山、表参道の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ銀座線表参道駅 徒歩6分
  東京メトロ半蔵門線表参道駅 徒歩6分
  東京メトロ千代田線表参道駅 徒歩6分
• 管理費等
  24,800円/月
• 修繕積立金
  32,100円/月
• その他費用
  外部協力金 1,000円/月、トランクルーム使用料 4,500円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  60.51 m² ／ 651.32 sqf
• 間取り
  1LDK
• 建築年
  2014年2月築 (築12年)
• 階数/階建
  4階 / 地上8階地下2階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 5.92m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  84戸
• 管理会社
  大和ライフネクスト（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  大和ハウス工業（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）
• 設計会社
  清水建設（株）
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月24日
• 次回更新日
  2026年11月7日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）
  ○定期賃貸借契約締結中（2028年4月18日まで）※引継要
  ○月額賃料：450,000円
  ○年間想定賃料：5,400,000円
  ○表面利回り：約2.71％

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可

■物件の特徴
○流行の発信地「表参道」エリアが生活圏
○3路線利用可能 交通アクセス　至便
○大和ハウス工業旧分譲 × 清水建設設計施工
○充実のコンシェルジュレセプションサービス
○安心の24時間有人管理（夜間警備員）
○ホテルライクな内廊下設計
○ペット相談可（細則あり）
○フロントサービス　7：00～20：00
○管理員　10：30～18：30
○警備員　20：00～翌8：00

■おすすめポイント
○専有面積約60.51平米
○1LDK＋WIC
○LDK約18.5帖、ゆとりのある約6.8帖の洋室
○リビングダイニングおよびキッチンに床暖房あり
○ディスポーザー、食器洗乾燥機、ビルトインオーブン、グリル、3口ガスコンロが完備
○1418サイズのバスにはテレビモニター付

■オーナーチェンジ物件
○定期賃貸借契約締結中（2028年4月18日まで）※引継要
○月額賃料：450,000円
○年間想定賃料：5,400,000円
○表面利回り：約2.71％

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住所 東京都港区南青山６丁目