Clover Heights森小路2号楼

公寓翻新＆改装

客厅 [客厅]※销售价格不包括照片中的家具、家电。

外观 [外观]是11层楼SRC造，230户总户数的Mansion。

客厅 [客厅]有约14.0张塌塌米LDK。※销售价格不包括照片中的家具、家电。

客厅 [客厅]能把外面的阳光以及空气通过同生活邻接的约4.5张塌塌米西式房间拿进来。※销售价格不包括照片中的家具、家电。

客厅 [客厅]在客厅，来自所有的西式房间的直接的出入正成为可能。※销售价格不包括照片中的家具、家电。

客厅 [客厅]※销售价格不包括照片中的家具、家电。

厨房 [厨房]厨房台，L字型的墙在的类型被采用。工作流迹线短，并且好像效率高涨。※销售价格不包括照片中的家具、家电。

收纳 [碗橱]※销售价格不包括照片中的家具、家电。

洗脸 [洗脸室]室内洗衣机场地或者盥洗台被在洗脸室内设置。※销售价格不包括照片中的家具、家电。

洗脸 [洗脸室]盥洗台，三面镜的收纳力高的东西被采用。好像能保持宣判处以感觉清醒的空间。※销售价格不包括照片中的家具、家电。

收纳 [收纳]是在洗脸室的存储空间。为保持宣判处以感觉清醒的空间有用。※销售价格不包括照片中的家具、家电。

厕所 [厕所]厕所里，收纳搁板被设置，也能收藏卫生纸的卫生用品。※销售价格不包括照片中的家具、家电。

公共汽车 [浴室]淋浴持有人，总是能调整高度的类型的东西被采用。※销售价格不包括照片中的家具、家电。

室内 [西式房间]是约4.6张塌塌米西式房间。因为打开约5.8张塌塌米和面向的拉门所以能把外面的阳光以及空气拿进来。

室内 [西式房间]是约4.6张塌塌米西式房间。为地板的房间，容易举行打扫。

室内 [西式房间]是约5.8张塌塌米西式房间。

室内 [西式房间]约5.8张塌塌米西式房间在约4.6张塌塌米西式房间和邻接的位置。

室内 [西式房间]大的窗在约5.8张塌塌米西式房间向西南设置了。是可以到阳台的出入的窗，并且能把许多阳光以及空气拿进来。

收纳 [收纳]是在约5.8张塌塌米西式房间的存储空间。宽度广阔，并且因为收纳力高为广泛地使用房间所以好像有用。

室内 [西式房间]是约4.5张塌塌米西式房间。门死空间少，并且能为拉门广泛地利用空间。

室内 [西式房间]约4.5张塌塌米西式房间被用客厅和拉门分割。因为打开，利用所以能作为客厅和成为一体的空间使用。※销售价格不包括照片中的家具、家电。

室内 [西式房间]大的窗在约4.5张塌塌米西式房间向西南设置了。从白天的阳光特别好，并且好像变成暖和的空间。

阳台 [阳台]阳台面向西南的。因为阳光良好所以洗衣东西也早早好像干。

风景 [来自阳台的风景]阳光、通风在11楼部分最上階的房间良好。

门口 [门口]有门口，右边有鞋柜。因为全身有镜子所以好像也对外出前面的外表检查有用。※照片中的家具、家电对销售价格是含maremaremasen。

森小路站(京阪本线)(约550m) 步行7分钟

关目高殿站(Osaka Metro谷町线)(约750m) 步行10分钟

大阪市立新森小路小学(约800m) 步行10分钟

大阪市立旭东中学(约800m) 步行10分钟

7-Eleven大阪关目6丁目商店(约450m) 步行6分钟

超市松下森小路商店(约600m) 步行8分钟

食品馆apuro新森商店(约400m) 步行5分钟

松本清新森商店(约400m) 步行5分钟

旭新森邮局(约400m) 步行5分钟

新森南公园(约400m) 步行5分钟

＞用语集

用语集

价格

24,800,000 日元
所在地

大阪府大阪市旭区新森1丁目 > 周边地图
交通

大阪Metro今里筋线新森古市站步行7分钟
京阪本线森小路站步行7分钟
大阪Metro谷町线关目高殿站步行10分钟
管理费

7,160日元/月
维修基金

8,050日元/月
其他费用

共同募捐50日元/月，水量计公积金100日元/月，街道里会费200日元/月
房屋类型

公寓
实际使用面积

65.02 m²/ 699.87 sqf
房型

3LDK
建筑年

1974年10月築(築51年)
总楼层数

11楼/地上11楼地下0阶建
朝向

西南
阳台面积

阳台面积8.55m²
现状

空房
停车场

社區內停車場(所有权)尚余的空位：1台有每月费用1,200日元～沒有上限(在确认日:2026年2月27日)
建筑物结构

钢骨钢筋混凝土构造
总户数

230户
管理公司

Tomen建筑物管理株式会社
管理形式

全部委託
管理员的勤务形态

日班
分售公司

东棉花纺织株式会社(开发商)
施工公司

东海兴业株式会社
设计公司

东海兴业株式会社
土地权利

所有权
翻新

流理台（厨房）更换，浴室更换，厕所更换，盥洗台交换
计划水运转(厨房，浴室，厕所，洗手间)(2026年2月)，计划内装(全盘，照明器具)(2026年2月)
交屋时间/可入住时间

需讨论
交易方式

仲介
更新日

2026年4月17日
下期更新日期

2026年5月1日
备注

※街道里会费：200日元/月(各5月.10每个月1200日元)
※共同募捐：50日元/月(300日元*2(600日元/年龄))

周边施设

小学大阪市立新森小路小学 800m

中学大阪市立旭东中学 800m

超市食品馆apuro新森商店 400m

公园新森南公园 400m

其他便利设施1 森小路站(京阪本线) 550m

其他便利设施2 关目高殿站(Osaka Metro谷町线) 750m

其他便利设施3 7-Eleven大阪关目6丁目商店 450m
设备

全室木地板
停车场

有空位
翻新⁄翻新

流理台（厨房）更换浴室更换厕所更换盥洗台交换

计划水运转(厨房，浴室，厕所，洗手间)(2026年2月) , 计划内装(全盘，照明器具)(2026年2月)

－房源的推荐焦点-
▼位置
・大阪Metro今里筋线"新森古市"车站步行7分钟(约500m)
・京阪本线"森小路"车站步行7分钟(约550m)
・大阪Metro谷町线"关目高殿"车站步行10分钟(约750m)

▼Mansion的特徴
・11层楼SRC造，230户总户数的Mansion

▼房间的特徴
・通风在11楼部分最上階的房间良好
・作为阳光良好度的南西的住在

▼翻新内容(2026年2月实施)
・整体卫浴·厕所、洗衣槽
・洗脸室(洗衣槽，盥洗台、收纳)
・厨房·碗橱
・照明器具、嵌顶灯
・门、踢脚板
・层瓷砖(门口泥地)、CF(厕所、洗脸)
・全地板、全Cross(墙、天花板)

▼周边环境
・中小学步行10分钟的范围以内
・食品馆apuro新森商店步行5分钟(约400m)

在分售停车场权利[停车场使用费:1200日元/月]

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地址大阪府大阪市旭区新森1丁目

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